$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΟΛΕΣ ΟΙ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ ΑΡΘΗΚΑΝ: ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ

Ζήστε. Εργαστείτε. Ευημερήστε. Στο κέντρο του Patchogue

Ένα ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, επαγγελματική λειτουργικότητα και ουσιαστικές σύγχρονες αναβαθμίσεις — ιδανικό για επαγγελματικό γραφείο, χρήση θεραπείας ή ευεξίας, δημιουργική επιχείρηση ή ένα ευέλικτο περιβάλλον διαμονής και εργασίας.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου:
- Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Patchogue
- Περίπου 2.925 τ.π. + διαμορφωμένο υπόγειο
- Κατάλληλο για οικιστική χρήση και επαγγελματικά γραφεία
- Ιδανικό για ιατρούς, οδοντιάτρους, δικηγόρους, λογιστές και άλλους επαγγελματίες
- Ισόγειο: γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρος υποδοχής, κουζίνα, μπάνιο και ευέλικτος χώρος
- Δεύτερος όροφος: ευέλικτος χώρος γραφείων ή κατοικίας
- Κτίριο από τούβλα σε εξαιρετική κατάσταση
- Πλήρως κλιματιζόμενο
- Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 17 αυτοκίνητα + στάθμευση στον δρόμο
- Κοντά στον σταθμό του LIRR στο Patchogue
- Εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους αυτοκινητοδρόμους
- Καινούργια παράθυρα

Ζήστε. Εργαστείτε. Ευημερήστε. Στο κέντρο του Patchogue.

Ένα ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, επαγγελματική λειτουργικότητα και ουσιαστικές σύγχρονες αναβαθμίσεις — ιδανικό για επαγγελματικό γραφείο, χρήση θεραπείας ή ευεξίας, δημιουργική επιχείρηση ή ένα ευέλικτο περιβάλλον διαμονής και εργασίας.

MLS#‎	1040380
Φόροι (ετησίως)	$21,669
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Patchogue"
	3.5 μίλια μακριά από "Medford"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.