$949,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική εμπορική ευκαιρία στην καρδιά του ζωηρού Χωριού του Patchogue. Τοποθετημένο κατά μήκος της Βόρειας Λεωφόρου Ωκεανών—ένας από τους κύριους διαδρόμους εισόδου του Χωριού—το 147 N Ocean Avenue προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, καθημερινή έκθεση κυκλοφορίας και εξαιρετική δυνατότητα branding σε μία από τις πιο περιζήτητες επιχειρηματικές περιοχές του Λονγκ Άιλαντ.

Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο γραφείων διαθέτει πάνω από 2,700 τετραγωνικά πόδια επαγγελματικού χώρου γραφείου, ευσυνείδητα διαμορφωμένο με περίπου 10 ιδιωτικά γραφεία, μια κουζίνα/περιοχή διαλείμματος, δυνατότητες υποδοχής και ευέλικτη διάταξη ικανή να φιλοξενήσει μια ευρεία ποικιλία επαγγελματικών, ιατρικών, νομικών, χρηματοοικονομικών, δημιουργικών ή εταιρικών χρηστών.

Ένα από τα πιο πολύτιμα στοιχεία της ιδιοκτησίας είναι ο εκτενής ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με περισσότερες από 22 αφιερωμένες θέσεις στάθμευσης—μία ολοένα σπανιότερη και ιδιαίτερα επιθυμητή παροχή εντός του Χωριού Patchogue, όπου η στάθμευση είναι πολύτιμη.

Περιτριγυρισμένο από το ανθηρό κέντρο του Χωριού γεμάτο εστιατόρια, καταστήματα, ψυχαγωγία και δραστηριότητες της κοινότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αυτή η τοποθεσία παρέχει στις επιχειρήσεις εξαιρετική ευκολία, ισχυρή καταναλωτική κίνηση και άμεση πρόσβαση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες εμπορικές αγορές του Λονγκ Άιλαντ.

Είτε επιθυμείτε να καθιερώσετε τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας σας, να επεκτείνετε τη σημερινή σας επιχείρηση, να καταλάβετε τμήμα του κτιρίου ενώ παράγετε ενοικιαζόμενο εισόδημα, είτε να αποκτήσετε μια μακροχρόνια επένδυση σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες του κέντρου της κομητείας Σάφολκ, το 147 N Ocean Avenue προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, ορατότητας, λειτουργικότητας και μελλοντικής ανάπτυξης.

MLS #‎	1017181
Φόροι (ετησίως)	$14,815
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Patchogue"
	3.5 μίλια μακριά από "Medford"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.