Η Κατοικία 3K στο Calvert House είναι μια κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με ιδιωτική εξωτερική λότζια, που βρίσκεται στην ιστορική περιοχή Prospect Lefferts Gardens. Η συλλογή Calvert πληροί τις προϋποθέσεις για τη φορολογική απαλλαγή Co-op/Condo και για τους ιδιοκτήτες που πληρούν τα σχετικά κριτήρια. ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ.

Περιορισμένο κίνητρο από τον χορηγό: Προσαρμοσμένη τιμή (αρχική τιμή 690.000 $) + μείωση επιτοκίου στεγαστικού δανείου κατά 1% (επιτόκια από 5,375%), ώστε να αντισταθμίζεται σημαντικά ο φόρος ακίνητης περιουσίας ύψους 1.035 $/μήνα, κατά 600 $/μήνα, για όλη τη διάρκεια του στεγαστικού δανείου.

**Χαρακτηριστικά κατοικίας**

- Ευρύχωρο Great Room, σχεδιασμένο για άνεση και φιλοξενία
- Εντυπωσιακή, ξεχωριστή κουζίνα σεφ
- Δάπεδο από λευκή δρυ 7,5" σε όλους τους χώρους
- Κατά παραγγελία ντουλάπια κουζίνας από καρυδιά
- Πάγκοι από γυαλισμένη χαλαζία Calacatta
- Σετ ηλεκτρικών συσκευών υψηλών προδιαγραφών:
- Ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel με επένδυση καρυδιάς
- Ηλεκτρική εστία Bertazzoni
- Εντοιχισμένος φούρνος συναγωγής Bertazzoni
- Απορροφητήρας με φούρνο μικροκυμάτων
- Υπνοδωμάτιο king-size με μεγάλη γκαρνταρόμπα
- Μπάνιο με ανάγλυφα πλακίδια πορσελάνης σε μεσαίο γκρι χρώμα, διαστάσεων 36" x 36"
- Έπιπλο νιπτήρα από καρυδιά και μπανιέρα εμβάπτισης Perlato Venezia
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους, σε κατακόρυφη διάταξη
- Ατομικός αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνεται σε κάθε κατοικία
- ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ

**Παροχές Calvert House**

- Κομψό lounge στο λόμπι με θυρωρό μερικής απασχόλησης
- Φωτεινό γυμναστήριο
- Lounge με τραπέζι μπιλιάρδου στο αίθριο
- Αίθουσα παιχνιδιών για παιδιά
- Διαμορφωμένη αυλή
- Αποθηκευτικός χώρος για ποδήλατα
- Αποθηκευτικός χώρος για καροτσάκια
- Πανοραμική ταράτσα με εξωτερική κουζίνα
- Κοινόχρηστο Great Room που περιλαμβάνει:
- Θέσεις εργασίας για τηλεργασία
- Αίθουσες συσκέψεων
- Κουζίνα τροφοδοσίας
- Διαθέσιμο για καθημερινή χρήση ή ειδικές εκδηλώσεις
- Διατίθεται χώρος στάθμευσης σε γκαράζ προς αγορά

Εύκολη μετακίνηση προς το Downstate Medical Center και το Kings County Hospital. Επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων για τα διαθέσιμα προγράμματα Physician Loan.

Σχεδιασμένη από την Palette Architecture και αναπτυγμένη από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει γενναιόδωρα μεγέθη δωματίων και μια καλά μελετημένη κάτοψη που διαχωρίζει με φυσικό και λειτουργικό τρόπο τους χώρους καθιστικού από τους χώρους ύπνου.

Οι εικόνες που παρουσιάζονται αποτελούν συνδυασμό εικόνων πρότυπων κατοικιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων και δεν αντιπροσωπεύουν απαραίτητα τη συγκεκριμένη κατοικία. Για τις συγκεκριμένες διαρρυθμίσεις, ανατρέξτε στις κατόψεις.

Το παρόν δεν αποτελεί προσφορά μίσθωσης ή δανείου ούτε εγγύηση συγκεκριμένης τιμής ή όρων. Οι δανειστές στεγαστικών δανείων αποφασίζουν σχετικά με τη διαθεσιμότητα, την τιμολόγηση και τους όρους των προσφερόμενων δανείων με βάση τα ατομικά προσόντα κάθε αγοραστή. Η τιμή και οι όροι υπόκεινται επίσης σε αλλαγές ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον χορηγό 625 New York 2022 LLC: Αριθμός φακέλου CD24-0299. Διεύθυνση χορηγού: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Η Corcoran Group είναι αδειοδοτημένος μεσίτης ακινήτων. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity