Η Κατοικία 3E στο Calvert House, το δεύτερο κτίριο της συλλογής Calvert, είναι μια τεράστια κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με ιδιωτική υπαίθρια λότζια 62 τετρ. ποδιών και δύο προσόψεις που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα, σε μια ιστορική τοποθεσία στους Prospect Lefferts Gardens. Η συλλογή Calvert πληροί τις προϋποθέσεις για τη φορολογική έκπτωση Co-op/Condo, καθώς και για τους επιλέξιμους αγοραστές. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ.

**Περιορισμένο κίνητρο από τον κατασκευαστή:** Προσαρμοσμένη τιμή (αρχική τιμή: 1,155 εκατ. δολάρια) + μείωση επιτοκίου στεγαστικού κατά 1% (επιτόκια από 5,375%), ώστε να αντισταθμιστεί σημαντικά ο φόρος ακίνητης περιουσίας των 1.741 δολαρίων/μήνα, έως και κατά 900 δολάρια/μήνα, για όλη τη διάρκεια του στεγαστικού δανείου.

Ευρύχωρο Great Room σχεδιασμένο για άνεση και φιλοξενία
Ξεχωριστή κουζίνα σεφ
Δάπεδα από λευκή δρυ 7,5" σε όλη την κατοικία
Ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια κουζίνας από καρυδιά
Πάγκοι από γυαλισμένο Calacatta Quartz
Συσκευές υψηλών προδιαγραφών:
Ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel με επένδυση καρυδιάς
Ηλεκτρική εστία Bertazzoni
Εντοιχισμένος φούρνος συναγωγής Bertazzoni
Απορροφητήρας με φούρνο μικροκυμάτων
Υπνοδωμάτιο king size με μεγάλη γκαρνταρόμπα
Μπάνιο με ανάγλυφα πλακίδια από πορσελάνη σε μεσαίο γκρι χρώμα, διαστάσεων 36" x 36"
Νιπτήρας με έπιπλο από καρυδιά και μπανιέρα Perlato Venezia για χαλαρωτικά μπάνια
Πλυντήριο και στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους, σε κατακόρυφη διάταξη
Περιλαμβάνεται ατομικός αποθηκευτικός χώρος σε κάθε κατοικία
**ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ**

**Παροχές του Calvert House**

Κομψό lounge στο λόμπι με θυρωρό μερικής απασχόλησης
Φωτεινό γυμναστήριο
Atrium lounge με τραπέζι μπιλιάρδου
Αίθουσα παιχνιδιού για παιδιά
Διαμορφωμένη εσωτερική αυλή
Αποθηκευτικός χώρος για ποδήλατα
Αποθηκευτικός χώρος για καρότσια
Πανοραμικό roof deck με υπαίθρια κουζίνα
Κοινόχρηστο Great Room που περιλαμβάνει:
Χώρους εργασίας από το σπίτι
Αίθουσες συσκέψεων
Κουζίνα catering
Διαθέσιμο για καθημερινή χρήση ή ειδικές εκδηλώσεις
Διατίθεται χώρος στάθμευσης σε γκαράζ προς αγορά

Εύκολη μετακίνηση τόσο προς το Downstate Medical Center όσο και προς το Kings County Hospital. Επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων για τα διαθέσιμα προγράμματα Physician Loan.

Σχεδιασμένη από την Palette Architecture και αναπτυγμένη από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει γενναιόδωρα μεγέθη δωματίων και μια καλά μελετημένη κάτοψη που διαχωρίζει με φυσικό και λειτουργικό τρόπο τους χώρους καθιστικού από τους χώρους ύπνου.

Οι εικόνες αποτελούν συνδυασμό υποδειγματικών κατοικιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων και δεν αντιπροσωπεύουν απαραίτητα τη συγκεκριμένη κατοικία. Ανατρέξτε στις κατόψεις για τις ακριβείς διαρρυθμίσεις.

Το παρόν δεν αποτελεί προσφορά για μίσθωση ή δάνειο ούτε εγγύηση οποιασδήποτε συγκεκριμένης τιμής ή όρων. Οι στεγαστικοί δανειστές αποφασίζουν σχετικά με τη διαθεσιμότητα, την τιμολόγηση και τους όρους των προσφερόμενων δανείων βάσει των ατομικών προσόντων κάθε αγοραστή. Οι τιμές και οι όροι υπόκεινται επίσης σε αλλαγές ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον χορηγό 625 New York 2022 LLC: Αριθμός φακέλου CD24-0299. Διεύθυνση χορηγού: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Η Corcoran Group είναι αδειοδοτημένος μεσίτης ακινήτων. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity