Η κατοικία 3H στο Calvert House είναι ένα τεράστιο διαμέρισμα 1.225 SF με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ιδιωτική υπαίθρια λότζια 88 SF, που προσφέρει πραγματική άνεση και έξυπνα σχεδιασμένη διαρρύθμιση στην ιστορική συνοικία Prospect Lefferts Gardens. Το Calvert Collection δικαιούται τη φορολογική έκπτωση για συνεργατικές και ιδιόκτητες κατοικίες (Co-op/Condo Tax Abatement), η οποία είναι διαθέσιμη σε ιδιοκτήτες που πληρούν τις προϋποθέσεις. ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ.

Περιορισμένο κίνητρο από τον κατασκευαστή: προσαρμοσμένη τιμή (αρχική τιμή $1,320M) + μείωση επιτοκίου στεγαστικού δανείου κατά 1% (επιτόκια από μόλις 5,375%), ώστε να αντισταθμιστεί σημαντικά ο φόρος ακινήτου των $1.976/μήνα, κατά έως και $900/μήνα, για όλη τη διάρκεια του δανείου.

Οι ευρύχωρες διαστάσεις των δωματίων επιτρέπουν την τοποθέτηση επίπλων πλήρους μεγέθους, τη διαμόρφωση ξεχωριστών χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και την άνετη φιλοξενία κρεβατιού king size στο υπνοδωμάτιο. Η ιδιωτική λότζια επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας ένα ήσυχο σημείο για χαλάρωση ή ανεπίσημες συγκεντρώσεις.

Ευρύχωρος κύριος χώρος, σχεδιασμένος για άνεση και φιλοξενία
Εντυπωσιακή, ξεχωριστή κουζίνα σεφ
Δάπεδο από λευκή δρυ, πάχους 7,5", σε όλη την κατοικία
Ντουλάπια κουζίνας από καρυδιά, ειδικής κατασκευής
Πάγκοι από γυαλισμένο χαλαζία Calacatta
Συσκευές υψηλών προδιαγραφών:
Ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel με επένδυση καρυδιάς
Ηλεκτρική εστία Bertazzoni
Εντοιχιζόμενος φούρνος συναγωγής Bertazzoni
Απορροφητήρας με φούρνο μικροκυμάτων
Υπνοδωμάτιο με χώρο για κρεβάτι king size και μεγάλη γκαρνταρόμπα
Μπάνιο με ανάγλυφα πλακίδια πορσελάνης μεσαίας γκρι απόχρωσης, διαστάσεων 36" x 36"
Έπιπλο νιπτήρα από καρυδιά και μπανιέρα Perlato Venezia για χαλάρωση
Πλυντήριο και στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους, σε κατακόρυφη διάταξη
Ατομικός αποθηκευτικός χώρος για κάθε κατοικία
ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ

Παροχές του Calvert House

Κομψό σαλόνι στο λόμπι με θυρωρό μερικής απασχόλησης
Ηλιόλουστο γυμναστήριο
Σαλόνι με μπιλιάρδο στο αίθριο
Παιδότοπος
Διαμορφωμένη αυλή
Χώρος φύλαξης ποδηλάτων
Χώρος φύλαξης καροτσιών
Πανοραμική ταράτσα με υπαίθρια κουζίνα
Κοινόχρηστος κύριος χώρος που διαθέτει:
Θέσεις εργασίας για τηλεργασία
Αίθουσες συσκέψεων
Κουζίνα για υπηρεσίες catering
Διαθέσιμος για καθημερινή χρήση ή ειδικές εκδηλώσεις
Διατίθεται θέση στάθμευσης στο γκαράζ προς αγορά

Εύκολη μετακίνηση τόσο προς το Downstate Medical Center όσο και προς το Kings County Hospital. Επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων για να ενημερωθείτε σχετικά με τα διαθέσιμα προγράμματα στεγαστικών δανείων για ιατρούς.

Σχεδιασμένη από την Palette Architecture και κατασκευασμένη από την Kingsdel Real Estate, αυτή η κατοικία διαθέτει ευρύχωρα δωμάτια και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση, η οποία διαχωρίζει με φυσικό τρόπο τους χώρους διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια.

Οι εικόνες αποτελούν συνδυασμό φωτογραφιών πρότυπων διαμερισμάτων και καλλιτεχνικών απεικονίσεων και ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στο συγκεκριμένο διαμέρισμα. Για τη διαρρύθμιση του συγκεκριμένου διαμερίσματος, ανατρέξτε στις κατόψεις.

Δεν αποτελεί προσφορά μίσθωσης ή δανείου ούτε εγγύηση συγκεκριμένης τιμής ή όρων. Οι στεγαστικοί δανειστές καθορίζουν τη διαθεσιμότητα, τις τιμές και τους όρους των προσφερόμενων δανείων με βάση τα ατομικά προσόντα κάθε αγοραστή. Οι τιμές και οι όροι υπόκεινται επίσης σε αλλαγές ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον κατασκευαστή 625 New York 2022 LLC: Αρ. φακέλου CD24-0299. Διεύθυνση κατασκευαστή: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Η Corcoran Group είναι αδειοδοτημένη μεσιτική εταιρεία ακινήτων. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Residence 3H at Calvert House is an enormous 1,225 SF two-bedroom, two-bathroom home with a private 88 SF outdoor loggia, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,320M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,976/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private loggia extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity