Μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια εξαιρετική κατοικία στο Clinton Hill, αποκλειστικά σύμφωνα με το δικό σας όραμα.

Σε έναν από τους ομορφότερους δρόμους του Μπρούκλιν, με χαρακτηριστικές κατοικίες brownstone, το 266 Saint James Place προσφέρει την ολοένα και πιο σπάνια δυνατότητα να μεταμορφώσετε ένα ολόκληρο townhouse. Διατίθεται ως έχει και είναι έτοιμο για πλήρη ανακαίνιση. Αυτή η κατοικία με πέντε διαμερίσματα συνδυάζει γενναιόδωρες αναλογίες, αυθεντικό χαρακτήρα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και αξιοσημείωτη ευελιξία για το επόμενο κεφάλαιό της.

Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 18,75' x 100', με αποτύπωμα κτιρίου περίπου 18,75' x 45', και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα πάνω από το έδαφος, καθώς και σε πλήρες υπόγειο. Στο πίσω μέρος, ένας κήπος διαστάσεων περίπου 18'9" x 42' προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για έναν διαμορφωμένο χώρο πρασίνου και μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.

Στους εσωτερικούς χώρους διατηρούνται αυθεντικές λεπτομέρειες εποχής που μαρτυρούν την ιστορία της κατοικίας, όπως η σκάλα, οι διακοσμητικές γύψινες εργασίες, τα περίτεχνα γείσα και τα τζάκια. Τα στοιχεία αυτά αποτελούν μια υπέροχη αφετηρία για μια προσεγμένη αποκατάσταση που θα ισορροπεί τον κλασικό χαρακτήρα του Μπρούκλιν με μια εκλεπτυσμένη σύγχρονη αισθητική.

Λίγο έξω από την είσοδο, τα εστιατόρια, τα καφέ και τα αγαπημένα σημεία της γειτονιάς στη Fulton Street βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά, ενώ οι περιοχές Fort Greene και Prospect Heights, το Pratt Institute, το Fort Greene Park και το Downtown Brooklyn είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Ο σταθμός του τρένου C στις λεωφόρους Clinton–Washington προσφέρει άνετη πρόσβαση σε όλο το Μπρούκλιν και στο Μανχάταν.

Είτε το οραματίζεστε ως μια μοναδική ιδιωτική κατοικία είτε ως ένα πολυκατοικιακό ακίνητο με προσεκτικά επανασχεδιασμένη αξιοποίηση, το 266 Saint James Place προσφέρει τον χώρο, την τοποθεσία και τον χαρακτήρα για να μετατραπεί σε κάτι πραγματικά ξεχωριστό.

Διατίθεται ως έχει. Το εμβαδόν προέρχεται από ανεξάρτητο τρίτο μέρος και θα πρέπει να επαληθευτεί ανεξάρτητα. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι πρόκειται για ευκαιρία αποκλειστικά με μετρητά. Παραδίδεται κενό.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.