$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Πωλείται κτήριο διαμερισμάτων 3 μονάδων 100% κατειλημμένο στην ελεύθερη αγορά στο Clinton Hill!!! Η ιδιοκτησία διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, ζώνη R6B, ψηλές οροφές 9', (3) διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, ιδιωτική περιφραγμένη είσοδο, πίσω αυλή, 6 χώρους στάθμευσης, ψεκαστικά συστήματα, 200 Amp ηλεκτρική ισχύ, όλα νέα φωτιστικά LED, A/C, +++!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Brooklyn κοντά στον I-278 (Belt Pkwy.), το Atlantic Terminal και το Barclays Center!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται ανάμεσα στις οδούς Atlantic Ave. και Nostrand Ave.!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν το NYU Langone, το Atlantic Center Mall, το USPS, το CubeSmart Self Storage, το Stop & Shop, το Planet Fitness, την Ridgewood Savings Bank, το AutoZone, το Marshalls, το Dave & Busters, τη Shell, το Meineke Car Care Center, το Family Dollar, το McDonald’s, το Chick-fil-A, το Wonder, +++!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τεράστιο αναπτυξιακό δυναμικό!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!

Έσοδα:

Διαμέρισμα 1 (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια): $57,600 ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 5/1/27.
Διαμέρισμα 2 (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια): $54,000 ετησίως M-M.
Διαμέρισμα 3 (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια): $57,600 ετησίως M-M.

Ακαθάριστο Εισόδημα: $169,200 ετησίως.

Εξοδά:
Αέριο: $0 ετησίως.
Ηλεκτρικό: $0 ετησίως.
Νερό και Αποχέτευση: $3,872 ετησίως.
Ασφάλεια: $3,687 ετησίως.
Φόροι: $16,355.80 ετησίως.

Σύνολο Εξόδων: $23,914 ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI): $145,286 ετησίως.

MLS #‎	1021671
Λεπτομέρειες ακινήτου	9 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.06 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 6800 ft2, 632m2
AΈτος κατασκευής	2002
Φόροι (ετησίως)	$16,356
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: B26
	1 λεπτό από το: B48
	2 λεπτό από το: B25
	3 λεπτό από το: B52
	5 λεπτό από το: B49
	6 λεπτό από το: B44
	7 λεπτό από το: B44+, B45, B65
	8 λεπτό από το: B38
	9 λεπτό από το: B69
Μετρό Subway	4 λεπτό από το C
	5 λεπτό από το S
	8 λεπτό από το G
	10 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	0.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.