Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας στην οδό 30 Monroe Street: ένα πολυτελές αρχοντικό δύο κατοικιών, σε έναν από τους καλύτερους δρόμους του Μπρούκλιν, σε ιδανική τοποθεσία εκεί όπου συναντώνται οι συνοικίες Clinton Hill και Bed-Stuy. Οι επώνυμες διακοσμητικές λεπτομέρειες, η ηλιόλουστη διαρρύθμιση ανοιχτού σχεδιασμού, η ιδιωτική αυλή-όαση σε δύο επίπεδα και το διαμέρισμα που αποφέρει εισόδημα καθιστούν αυτό το ακίνητο σπάνια ευκαιρία.

Η κατοικία του ιδιοκτήτη διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, καθώς και ένα πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο 700 τετραγωνικών ποδιών. Ο όροφος υποδοχής ανοίγει σε ένα φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία, όπου τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και η ευάερη, ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργούν έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο, με ένα πρακτικό WC σε κοντινή απόσταση.

Στην καρδιά του ορόφου υποδοχής βρίσκεται η κουζίνα σεφ, σχεδιασμένη τόσο για το καθημερινό μαγείρεμα όσο και για την άνετη φιλοξενία. Ένας πάγκος-νησίδα από γρανίτη μήκους 8 ποδιών δεσπόζει στον χώρο, πλαισιωμένος από ένα μεγάλο ψυγείο Sub-Zero και μια κουζίνα Fisher & Paykel, καθώς και από έναν επιπλέον εντοιχισμένο φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων με λειτουργία συναγωγής. Τα ειδικά κατασκευασμένα ράφια και ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ενσωματώνουν ένα μπαρ με ψυγείο κρασιών 48 φιαλών. Οι ειδικά σχεδιασμένες μηχανοκίνητες περσίδες ολοκληρώνουν τον χώρο. Από εδώ, βγαίνετε απευθείας στο νεόδμητο κατάστρωμα Trex και κατεβαίνετε στον ιδιωτικό, διαμορφωμένο κήπο, ο οποίος διαθέτει σύστημα καταιονισμού.

Στον επάνω όροφο, καθένα από τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτει ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια και πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός της κατοικίας. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει βεστιάριο, συσκότισης περσίδες, ειδικά κατασκευασμένη πόρτα τύπου αχυρώνα και μπάνιο εμπνευσμένο από σπα, με πέτρινα πλακίδια, μια εξαιρετικά μεγάλη μπανιέρα και δύο κεφαλές ντους τύπου βροχής. Φεγγίτες φωτίζουν και τα δύο πλήρη μπάνια και δύο από τα υπνοδωμάτια, ειδικές περσίδες κοσμούν τα μπροστινά παράθυρα, ενώ μια ντουλάπα στον διάδρομο προσφέρει ακόμη περισσότερο αποθηκευτικό χώρο.

Κάτω, το διαμορφωμένο υπόγειο είναι ιδανικό για γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, οικιακό κινηματογράφο ή γραφείο. Σε όλο το σπίτι θα βρείτε κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης με έλεγχο Nest, ενσωματωμένα ηχεία Bluetooth στην οροφή, σύστημα συναγερμού ADT και κάμερα Ring. Όλες οι είσοδοι διαθέτουν ψηφιακές κλειδαριές χωρίς κλειδί, ενώ ένας ενσωματωμένος χώρος παραλαβής δεμάτων κάτω από την εξωτερική σκάλα προστατεύει τις παραδόσεις και για τις δύο κατοικίες.

Το ευρύχωρο διαμέρισμα στον όροφο του κήπου διαθέτει τη δική του κουζίνα σεφ και μπάνιο με πλακίδια. Αυτήν τη στιγμή είναι μισθωμένο προς 3.850 δολάρια τον μήνα, με το ενοίκιο να αυξάνεται στα 3.965 δολάρια τον μήνα κατά το δεύτερο έτος, προσφέροντας αξιόπιστο εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο, δεντροφυτεμένο δρόμο, με εξαιρετική κοινότητα και άφθονες θέσεις στάθμευσης στον δρόμο. Απέχει περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από τις γραμμές A/C/G του μετρό, ενώ υπάρχει σταθμός Citi Bike ακριβώς στον δρόμο. Το Prospect Park, το Barclays Center και το Fort Greene Park βρίσκονται όλα μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.