$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1042686

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΚΛΙΝΤΟΝ ΧΙΛ | 7 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | 4 ΜΠΑΝΙΑ | ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Μοναδικά διαθέσιμο σε έναν από τους κορυφαίους δρόμους του Κλίντον Χιλ, αυτό το σημαντικό βικτοριανό πολυκατοικία προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία προσθήκης αξίας σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Με 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, εντυπωσιακή κλίμακα, ιστορικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και δυνατότητες ανάπτυξης που περιλαμβάνουν διαθέσιμα δικαιώματα αέρα, η ιδιοκτησία προσφέρει σε έναν επενδυτή την ευκαιρία να επαναστατήσει μια κλασική κατοικία του Κλίντον Χιλ και να απελευθερώσει σημαντική μακροπρόθεσμη αξία, υπό την προϋπόθεση των ζωνών και των εγκρίσεων.

Παραδίνεται ως πλήρες έργο ανακαίνισης, η ιδιοκτησία προσφέρει έναν καθαρό καμβά για μια σειρά στρατηγικών—συμπεριλαμβανομένου ενός πολυτελούς ενοικιαζόμενου ακινήτου, μιας πολυτελούς μονοκατοικίας, μιας ιδιοκτησίας που κατοικείται από τον ιδιοκτήτη με επιπλέον εισόδημα, ή μιας πιθανής στρατηγικής επανα ανάπτυξης/μετατροπής.

Η τοποθεσία είναι η ιστορία: ένας όμορφος, δενδροστοιχισμένος δρόμος του Κλίντον Χιλ περιτριγυρισμένος από μερικές από τις καλύτερες ιστορικές αρχιτεκτονικές του Μπρούκλιν, λίγα λεπτά από το Ινστιτούτο Πρατ, το πάρκο Φορτ Γκριν, διάσημα εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, πολιτισμό και εύκολες συγκοινωνίες. Η ιστορική φήμη της γειτονιάς—συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσής της με την πρώην "Γραμμή των Εκατομμυριούχων" του Μπρούκλιν—συνεχίζει να προσελκύει απαιτητικούς ιδιοκτήτες σπιτιών, ενοικιαστές και επενδυτές που αναζητούν χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη αξία.

Πολλαπλές πιθανές στρατηγικές εξόδου. Σημαντική προοπτική για τη σωστή οπτική. Μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι εξαιρετικό στην καρδιά του Κλίντον Χιλ.

MLS#‎	1042686
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 7 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1899
Φόροι (ετησίως)	$4,299
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B48, B52
	2 λεπτό από το: B26
	4 λεπτό από το: B25
	6 λεπτό από το: B38, B44
	7 λεπτό από το: B45, B49
	8 λεπτό από το: B44+, B65, B69
Μετρό Subway	6 λεπτό από το C, G
	7 λεπτό από το S
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	0.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.