Καλώς ήρθατε στο PH3H, ένα πανέμορφο γωνιακό ρετιρέ 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στη διεύθυνση 40 Broad Street. Αυτή η κατοικία των 1.125 τετραγωνικών ποδιών δεσπόζει πάνω από την Financial District, με διπλό προσανατολισμό και χαρακτηριστική θέα στην πόλη και το λιμάνι. Τα ταβάνια ύψους 10 ποδιών αναδεικνύουν κάθε τετραγωνικό πόδι, ενώ το φυσικό φως είναι πραγματικά εξαιρετικό—από εκείνο που μεταβάλλεται όμορφα κατά τη διάρκεια της ημέρας και κάνει τα δάπεδα από βραζιλιάνικη καρυδιά σε όλο το σπίτι να λαμπυρίζουν.

Η ανοιχτή κουζίνα συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα, με πάγκους από μαύρο γρανίτη και πλακάκια στον τοίχο πάνω από τον πάγκο. Τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια συμπληρώνονται από ένα κορυφαίο πακέτο ηλεκτρικών συσκευών, που περιλαμβάνει ψυγείο Sub-Zero και εστία, φούρνο και πλυντήριο πιάτων Miele. Ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ολόκληρο το σαλόνι πλαισιώνεται από παράθυρα με θέα στον ορίζοντα της γειτονιάς, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση, γεύματα ή φιλοξενία.

Μπαίνοντας στο κυρίως υπνοδωμάτιο, μεταφέρεστε στην ηρεμία της ιδιωτικής σας όασης, η οποία περιλαμβάνει εντοιχισμένη κατασκευή κατά παραγγελία από το δάπεδο έως την οροφή και ξεχωριστό εσωτερικό ντουλάπας, αμφότερα διαμορφωμένα από την California Closets. Με θέα στο λιμάνι και τις κοντινές στέγες, το υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size διαθέτει δύο όψεις με ιδιαίτερα μεγάλα παράθυρα, προσφέροντας το πιο μαγευτικό φυσικό φως. Πέρα από τις ντουλάπες βρίσκεται το ευρύχωρο, εξαιρετικά σχεδιασμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο en-suite μπάνιο του κυρίως υπνοδωματίου, με βαθιά μπανιέρα για χαλαρωτικά μπάνια, ντους με γυάλινο περίβλημα και ξεχωριστό χώρο τουαλέτας. Ο νέος, σχεδιαστικός φωτισμός αναδεικνύει και τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια.

Στο βάθος του διαδρόμου από το σαλόνι θα βρείτε το δεύτερο, άνετα διαμορφωμένο υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει θέα στο νερό και πλημμυρίζει από νότιο φως. Η California Closets έχει διαμορφώσει τους αποθηκευτικούς χώρους τόσο σε αυτό το δωμάτιο όσο και στον χώρο ακριβώς έξω από αυτό, για μέγιστη αποδοτικότητα και οργάνωση. Αυτός ο ευέλικτος χώρος λειτουργεί ιδανικά ως υπνοδωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή αποκλειστικό γραφείο στο σπίτι. Ακριβώς έξω βρίσκεται το πρόσφατα ανακαινισμένο δεύτερο πλήρες μπάνιο, με ντους με γυάλινο περίβλημα και ευρύχωρο έπιπλο νιπτήρα.

Το 40 Broad είναι μια πολυκατοικία με υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης, στην καρδιά της Financial District. Το κτίριο προσφέρει εντυπωσιακές, πρόσφατα ανακαινισμένες παροχές, όπως ένα κοινωνικό lounge στην ταράτσα με τζάκι, μπαρ και βιβλιοθήκη, καθώς και μια περιμετρική βεράντα 8.000 τετραγωνικών ποδιών στην ταράτσα, με θέα 360 μοιρών στον ποταμό Χάντσον, το Άγαλμα της Ελευθερίας και τον ορίζοντα του Μανχάταν. Οι επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ειδικά διαμορφωμένο χώρο γιόγκα, αίθουσα μπιλιάρδου, lounge, κινηματογραφική αίθουσα και το βραβευμένο steakhouse Reserve Cut στο ισόγειο—όλα με την εξυπηρέτηση θυρωρού όλο το 24ωρο, ομάδας concierge και διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο.

Η τοποθεσία σάς φέρνει κοντά στις γραμμές J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E και PATH, καθώς και στο Fulton Center, το Oculus, την περιοχή Seaport, το Brookfield Place, το ολοκαίνουργιο Whole Foods, τον πεζόδρομο East River Esplanade και το The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.