Απολαύστε τη ζωή στον γαλήνιο θύλακα του Sutton Place, με τα γοητευτικά παραθαλάσσια πάρκα και τον παραλιακό πεζόδρομο κατά μήκος του East River. Αυτό το ηλιόλουστο διαμέρισμα με νότιο προσανατολισμό, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αποτελεί μια νέα ευκαιρία για τον απαιτητικό αγοραστή να σχεδιάσει μια κατοικία απόλυτα προσαρμοσμένη στον τρόπο ζωής του. Τα μεγάλου μεγέθους παράθυρα πλαισιώνουν γραφική θέα στην πόλη, αναδεικνύοντας τον εμβληματικό ορίζοντα του Μανχάταν και τον East River — γαλήνιο την ημέρα, εκθαμβωτικό τη νύχτα.

Ο προθάλαμος της εισόδου, πλαισιωμένος από δύο walk-in closets, οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι με υπέροχο μπαλκόνι. Η τραπεζαρία, η οποία διαθέτει δική της ντουλάπα και μονάδα κλιματισμού/θέρμανσης, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα με παράθυρο προσφέρει επίσης θαυμάσια θέα στον ποταμό. Η διαρρύθμιση έχει εξαιρετική ροή, ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για απλή απόλαυση των μεγάλων χώρων. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en suite με παράθυρο, walk-in closet και χωρά άνετα κρεβάτι king-size, καθώς και επιπλέον έπιπλα. Στην απέναντι πλευρά του διαμερίσματος, το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει δύο μεγάλες δικές του ντουλάπες, ενώ ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται λίγα μόλις βήματα μακριά, στον διάδρομο.

Η ευελιξία αυτής της διαρρύθμισης επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις: κουζίνα ενιαίας διάταξης, τρίτο υπνοδωμάτιο ή καθιστικό/γραφείο, τραπεζαρία μέσα στο σαλόνι — οι δυνατότητες είναι απεριόριστες. Επτά ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και υπάρχει κεντρικός κλιματισμός και θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα περιλαμβάνουν όλες τις παροχές: κεντρικό κλιματισμό/θέρμανση, ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο.

Το Plaza 400 είναι μια περιζήτητη συνεταιριστική πολυκατοικία με πλήρεις υπηρεσίες, σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο. Ένας όμορφος, διαμορφωμένος κήπος πλαισιώνει τον διάδρομο κατά μήκος του κυκλικού δρόμου εισόδου, με στεγασμένη είσοδο, που οδηγεί στην κύρια είσοδο του κτιρίου στην 56th Street.

Υπηρεσίες του κτιρίου: διαχείριση εντός του κτιρίου, προσωπικό υποδοχής στο λόμπι όλο το 24ωρο, θυρωρός/γραφείο αλληλογραφίας με προσωπικό όλο το 24ωρο, στελεχωμένο γραφείο ασφαλείας όλο το 24ωρο στη βοηθητική είσοδο στην 55th Street, αίθουσα δεμάτων με ηλεκτρονικές ειδοποιήσεις, δύο υπεύθυνοι συντήρησης και πλήρες προσωπικό αχθοφόρων και τεχνικών.

Παροχές του κτιρίου: το Skytop Club στον 41ο όροφο διαθέτει εποχική θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα στην ταράτσα, θέα 360 μοιρών στον ορίζοντα της πόλης από τρία εξωτερικά καταστρώματα, αίθουσα lounge και εκδηλώσεων, καθώς και παιδότοπο. Το γυμναστήριο προσφέρει μεγάλη ποικιλία εξοπλισμού και ξεχωριστό στούντιο γιόγκα/διατάσεων. Υπάρχει κεντρική αίθουσα πλυντηρίων, αποθηκευτικοί χώροι με λίστα αναμονής και χώρος φύλαξης ποδηλάτων. Το γκαράζ με υπηρεσία valet εντός του κτιρίου προσφέρει μειωμένες τιμές στους κατοίκους.

Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Εγγυητές, από κοινού αγορά, αγορά από γονείς για τα παιδιά τους, pied-à-terre, υπεκμίσθωση και καταπιστεύματα είναι ευπρόσδεκτα, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 70%. Κατά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας καταβάλλεται από τον αγοραστή τέλος μεταπώλησης ύψους 2%.

Η άνεση και η ζωντάνια της ζωής σε αυτή την περιζήτητη γειτονιά του Midtown στο Μανχάταν είναι αδιαμφισβήτητες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει πληθώρα κορυφαίων εστιατορίων και καταστημάτων. Η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς σας συνδέει απρόσκοπτα με ολόκληρη την πόλη.

Καλέστε με για να επισκεφθείτε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.