Η κατοικία 4F είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με άνετους χώρους, άφθονο φυσικό φως και ευέλικτη διαρρύθμιση, στην καρδιά της Θεατρικής Συνοικίας.

Το διαμέρισμα ανανεώθηκε πρόσφατα και διαθέτει ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα, φρεσκοβαμμένους τοίχους και επιλεγμένες νέες ηλεκτρικές συσκευές. Ο μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας πλαισιώνεται από ψηλά ταβάνια και παράθυρα με ανατολικό προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον, με άφθονο χώρο τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία.

Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο έχει επίσης ανατολικό προσανατολισμό και χωρά άνετα κρεβάτι king size, επιπλέον έπιπλα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο εργασίας από το σπίτι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο φιλοξενίας ή καθιστικό.

Η κουζίνα διαθέτει παράθυρο, άφθονα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας, ενώ το μπάνιο με παράθυρο προσφέρει επιπλέον φυσικό φως και αερισμό. Οι πολλοί και ευρύχωροι αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το διαμέρισμα εξασφαλίζουν άφθονο χώρο φύλαξης, ενώ η σύνδεση για πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη ευκολία.

Το 316 West 47th Street είναι ένα μικρό συνεταιριστικό συγκρότημα HDFC, με μόλις 12 διαμερίσματα και εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο πίσω κήπο, έναν ήσυχο υπαίθριο χώρο για χρήση από τους μετόχους, καθώς και σε επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Επιτρέπονται οι γάτες, έως δύο ανά διαμέρισμα· δεν επιτρέπονται σκύλοι. Δεν επιτρέπονται τα πλυντήρια πιάτων. Επιτρέπεται η μεταβίβαση ως δωρεά. Το διαμέρισμα πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.

Σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές HDFC, τα ανώτατα εισοδήματα νοικοκυριού είναι:

130.440 $ για ένα άτομο

149.160 $ για δύο άτομα

167.760 $ για τρία άτομα

186.360 $ για τέσσερα άτομα

Σε ένα δεντροφυτεμένο οικοδομικό τετράγωνο στο Midtown West, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Θεατρική Συνοικία, το Hell’s Kitchen και σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, χώρους ψυχαγωγίας και καταστήματα της γειτονιάς. Το Central Park, το Columbus Circle και πολλές γραμμές του μετρό βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολες μετακινήσεις σε όλο το Μανχάταν.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν ψηφιακά διαμορφωθεί με έπιπλα και διακοσμητικά.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.