Καλωσορίσατε στην 349 Δυτική 44η Οδό, Μονάδα 5FE, μια γοητευτική και ηλιόλουστη, ανακαινισμένη μονοκατοικία προ-πολέμου με μία κρεβατοκάμαρα, που βρίσκεται σε έναν δεντροφυτεμένο δρόμο στην καρδιά της συναρπαστικής Hell's Kitchen και μόλις ένα τετράγωνο δυτικά από τη διάσημη περιοχή θεάτρων του Μανχάταν.
Αυτή η υπέροχη μονοκατοικία με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα με την άψογη κατάσταση και τον προσεγμένο σχεδιασμό της. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο ενός κλασικού κτιρίου με σκαλοπάτια και διαθέτει σαλόνι που κοιτάει νότια για να εισέρχεται το φως, ταβάνια 9 ποδιών, ανακαινισμένο πάγκο και ντουλάπια στην κουζίνα, νέα ξύλινα δάπεδα, μια άνετη κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα και ένα όμορφα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο που διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, ντους με γυάλινη πόρτα και νέο νιπτήρα. Υπάρχουν επίσης αναβαθμίσεις φωτισμού οροφής σε όλο το διαμέρισμα. Με πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια, αυτό το σπίτι είναι έτοιμο να υποδεχθεί τους τετράποδους φίλους σας και να κάνει όλους να αισθάνονται άνετα.

Βγείτε έξω και απολαύστε την ήσυχη αυλή του κτιρίου - μια τέλεια όαση για χαλάρωση και για να απολαύσετε την ατμόσφαιρα της γειτονιάς. Υπάρχει δωμάτιο πλυντηρίου στο κτίριο και μονάδες αποθήκευσης προς ενοικίαση (αν και μπορεί να υπάρχει προσωρινά λίστα αναμονής). Επιτρέπεται η υπομίσθωση μετά από δύο χρόνια κατοχής.

Θα βρείτε τον εαυτό σας σε άνετη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες - υπάρχει είσοδος στο μεγάλο συγκρότημα του μετρό Times Square ακριβώς στη γωνία - για τις γραμμές A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 και 7, καθώς και για πολλές λεωφορειακές γραμμές, και για πρόσβαση στο Νιου Τζέρσεϋ, ο Τερματικός Σταθμός Λεωφορείων της Λιμενικής Αρχής είναι μόλις λίγα τετράγωνα νότια. Θα έχετε επίσης εύκολη πρόσβαση στη σπουδαία περιοχή θεάτρων της Νέας Υόρκης, μια ζωντανή σκηνή εστίασης κατά μήκος της 9ης Λεωφόρου και διάφορα άλλα πολιτισμικά αξιοθέατα μόλις γύρω από τη γωνία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτήν την εξαιρετική μονοκατοικία το νέο σας σπίτι. Κλείστε μια επίδειξη σήμερα και ζήστε όλα όσα έχει να προσφέρει η 349 Δυτική 44η Οδός, Μονάδα 5FE. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!