Σπάνια ευκαιρία απόκτησης χαρτοφυλακίου τριών κτιρίων στο Μπρούκλιν. Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από τα 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue και 4811 5th Avenue, σε στρατηγική τοποθεσία κατά μήκος του δυναμικού εμπορικού διαδρόμου της 5th Avenue. Τα ακίνητα προσφέρουν διαφοροποιημένο συνδυασμό εμπορικών και οικιστικών εσόδων, παρέχοντας στους επενδυτές ισχυρές υφιστάμενες ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές σε μία από τις καθιερωμένες συνοικίες του Μπρούκλιν. Σχεδόν 500.000 δολάρια σε ετήσιο καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI). Περίπου 5,5% ποσοστό κεφαλαιοποίησης, βάσει των τρεχόντων οικονομικών στοιχείων. Το χαρτοφυλάκιο προσφέρεται έναντι 9.000.000 δολαρίων. Οι ειδικευμένοι επενδυτές και οι συνεργαζόμενοι μεσίτες καλούνται να επικοινωνήσουν με τον αποκλειστικό μεσίτη της αγγελίας για πρόσθετες πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένης της κατάστασης μισθώσεων, των καταστάσεων εσόδων και εξόδων, των λεπτομερειών των ακινήτων και των ρυθμίσεων για την επίδειξή τους.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.