ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΕ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ PRIME SUNSET PARK! Ιδανικά τοποθετημένο στην πολυσύχναστη 6η Λεωφόρο, αυτό το πλινθόκτιστο κτίριο διαστάσεων 20'x52', σε οικόπεδο 20'x82', προσφέρει απίστευτη ευελιξία. Περιλαμβάνει 2 κατοικίες και 1 εμπορικό κατάστημα, ενώ σήμερα έχει διαμορφωθεί ως μεγάλη μονοκατοικία πάνω από επαγγελματικό χώρο.

Ισόγειο: Κατάστημα με εξαιρετική προβολή, το οποίο στεγάζει ένα σταθερό και επιτυχημένο καθαριστήριο ρούχων—ιδανικό μισθωτή-«βασική υπηρεσία». Δεύτερος όροφος: Εντυπωσιακή διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, καθώς και ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και κουζίνα. Τρίτος όροφος: 4 πολύ μεγάλοι χώροι και 2 πλήρη μπάνια.

Βρίσκεται σε κορυφαίο εμπορικό κέντρο, μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς των γραμμών N/R και το ίδιο το πάρκο. Είτε πρόκειται για ιδιοχρησιμοποίηση είτε για επένδυση από έμπειρο επενδυτή, αυτό το εισοδηματικό ακίνητο σε μία από τις πιο ανθεκτικές γειτονιές του Μπρούκλιν αποτελεί σπάνια ευκαιρία. Η πώληση περιλαμβάνει τόσο το ακίνητο πλήρους κυριότητας όσο και το μακροχρόνια λειτουργούν και κερδοφόρο καθαριστήριο ρούχων. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική συμφωνία πακέτου. Παραδίδεται κενό.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.