Πρωτοκατηγορία τοποθεσία στο Sunset Park, πολυσύχναστη περιοχή με υψηλή κίνηση, ολοκαίνουργιο ανακαινισμένο από το μηδέν νόμιμο τριώροφο με κατάστημα και υπόγειο. Κατάστημα/Γραφείο/Αποθήκη "Προϊόν" δεν περιλαμβάνονται στο ποσοστό απόδοσης! Πλήρως ανακατασκευασμένο το 2009-2010, νέα κατασκευή - τεράστια τρία διαμερίσματα κατοικιών, το καθένα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια & 2 πλήρη μπάνια & 2 μπαλκόνια! Πολλοί χώροι αποθήκευσης, μέσο μέγεθος κατοικίας 1.822 τετραγωνικά πόδια με ψηλά ταβάνια! Καινούργια κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα, πάρα πολλά να πεις! Μηνιαία κατοχή! Νεοανακαινισμένο κατάστημα 1.080 τετραγωνικά πόδια με πλήρως τελειωμένο υπόγειο με ψηλά ταβάνια & μπάνιο με ξεχωριστή είσοδο & λέβητα! Οι ενοικιαστές πληρώνουν την θέρμανση τους με νέα μονάδα HVAC AC/Θέρμανσης! Μέγεθος κτιρίου 20 x 55 και μέγεθος οικοπέδου 20 x 80. Ζώνη R6 S2. Νεοανακαινισμένο κατάστημα - ο ενοικιαστής μετακόμισε - χωρίς μίσθωση - πληρώνει $5.000 το μήνα NNN μίσθωση. Προβλεπόμενο ποσοστό απόδοσης 7% με πολλές δυνατότητες ανάπτυξης. Προβλεπόμενο εισόδημα $366.000 το χρόνο! Όλες οι αγοραίες αξίες! Κοντά σε εμπορικό διάδρομο της 8ης ή 4ης Λεωφόρου, όλα τα τρένα, εστιατόρια και πολλά άλλα!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!