Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Sunset Park, στο Μπρούκλιν! Στη διεύθυνση 404 55th Street, αυτό το ξεχωριστό τριώροφο γωνιακό κτίριο από τούβλα προσφέρει εξαιρετική προβολή κατά μήκος του πολυσύχναστου εμπορικού άξονα της 4ης Λεωφόρου, όμορφα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Με ζώνη χρήσεων R7A/C2-4 και συντελεστή δόμησης 4,0 για κατοικίες, το ακίνητο προσφέρει συναρπαστικές ευκαιρίες για επενδυτές, κατασκευαστές και τελικούς χρήστες. Περιλαμβάνονται αρχιτεκτονικά σχέδια (με ημερομηνία Μαΐου 2026) για προσθήκη δύο ορόφων, με επέκταση καθ’ ύψος και κατ’ έκταση, η οποία προβλέπει 4 κατοικίες και εμπορικό χώρο στο ισόγειο. Οι πιθανές χρήσεις περιλαμβάνουν διαμερίσματα κατοικιών, καταστήματα λιανικής, επαγγελματικά γραφεία, ιατρεία, επένδυση μικτής χρήσης ή μετατροπή σε ιδιοκτησίες condominium. Ιδανική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και παροχές της γειτονιάς. Διατίθεται και ως πακέτο: μπορείτε να αποκτήσετε το ακίνητο μεμονωμένα ή μαζί με το γειτονικό ακίνητο στη διεύθυνση 412 55th Street, για μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!