Νέα στην αγορά, πλήρως ανακαινισμένη, διαμέρισμα 950 τετρ. ποδιών, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Καινούργιο ανοξείδωτο ψυγείο και όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας. Πρόκειται για τη μοναδική μονάδα στο Whitney Manor που διατίθεται αυτή τη στιγμή προς πώληση, σε έναν από τους καλύτερους 100% αυθεντικούς συνεταιρισμούς κατοικιών στο Νότιο Μπρούκλιν.

Όταν ο ιδιοκτήτης ανακαίνισε το διαμέρισμα, πρόσθεσε ανεμιστήρα οροφής που μεταφέρει τον κρύο αέρα από το κλιματιστικό του κύριου υπνοδωματίου στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, εξαλείφοντας την ανάγκη για κλιματιστικό στο δεύτερο υπνοδωμάτιο. Επίσης, μεγάλωσε την τραπεζαρία, η οποία είναι κατά 1 πόδι πιο φαρδιά από την κουζίνα, και πρόσθεσε απορροφητήρα στην κουζίνα και έναν ακόμη στο μπάνιο. Η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν από ένα παράθυρο.

Ο συνεταιρισμός βρίσκεται σε πολύ καλή οικονομική κατάσταση. Δεν επιτρέπονται σκύλοι, επομένως το κτίριο είναι πολύ ήσυχο. Δεν επιτρέπεται επίσης η υπεκμίσθωση. Ο συνεταιρισμός διαθέτει 4 χώρους στάθμευσης, 2 κλειστά γκαράζ και 2 υπαίθριους χώρους, με σύντομη λίστα αναμονής. Το γκαράζ κοστίζει μόλις 60 δολάρια τον μήνα, ενώ η υπαίθρια στάθμευση μόλις 50 δολάρια τον μήνα.

Πολλοί ιδιοκτήτες γνωρίζονται μεταξύ τους και όλοι είναι πολύ ικανοποιημένοι με το διοικητικό συμβούλιο και τη διαχείριση. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικό, περιφραγμένο υπαίθριο καθιστικό με παγκάκια. Στο υπόγειο υπάρχει πλυντήριο με καινούργια μηχανήματα που λειτουργούν με κάρτα, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι και χώρος για ποδήλατα.

Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 978 δολάρια και περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, θέρμανση, νερό, φόρους, έμμισθο διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, 2 θυρωρούς, εταιρεία διαχείρισης και όλα όσα απαιτούνται για τη διατήρηση του κτιρίου καθαρού και όμορφου.

Έχει επιβληθεί ειδική εισφορά ύψους 74,25 δολαρίων έως τον Δεκέμβριο του 2026, οπότε μέχρι την αγορά σας θα έχει ήδη εξοφληθεί ή θα βρίσκεται στους τελευταίους 1–2 μήνες. Η προκαταβολή πρέπει να είναι τουλάχιστον 25%. Κάθε κλιματιστικό χρεώνεται επιπλέον 25 δολάρια τον μήνα. Το πλυντήριο πιάτων χρεώνεται 10 δολάρια τον μήνα. Ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σε 19.800 δολάρια και καταβάλλεται από τον πωλητή.

Το κτίριο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το πάρκο West Street. Επίσης, βρίσκεται ακριβώς δίπλα στα NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, παντοπωλεία και πολλά άλλα καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης στη λεωφόρο X. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η λεωφορειακή γραμμή B1 και η γραμμή F του μετρό.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.