Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — ένα εξαιρετικό ακίνητο μικτής χρήσης με σημαντικές δυνατότητες εισοδήματος, στην καρδιά του Dyker Heights. Σε οικόπεδο διαστάσεων 20 x 60, με κατά προσέγγιση διαστάσεις κτιρίου 20 x 50, αυτό το καλά συντηρημένο ακίνητο διαθέτει ένα επαγγελματικό κατάστημα στο ισόγειο και δύο διαμερίσματα κατοικίας δύο υπνοδωματίων.

Το κτίριο προσφέρει ισχυρή ταμειακή ροή με χαμηλά λειτουργικά έξοδα, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοχρήστες. Τα αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά και συστήματα φυσικού αερίου συμβάλλουν στη μείωση μελλοντικών αναγκών συντήρησης και δαπανών βελτίωσης. Τα διαμερίσματα κατοικίας μπορούν να παραδοθούν κενά κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, παρέχοντας επιπλέον ευελιξία στον επόμενο ιδιοκτήτη.

Σε προνομιακή τοποθεσία, κατά μήκος της εμπορικής περιοχής της 13th Avenue, το ακίνητο περιβάλλεται από καθιερωμένες επιχειρήσεις, καταστήματα καθημερινών αναγκών και ισχυρή ζήτηση για ενοικιαζόμενες κατοικίες. Βρίσκεται κοντά στον σταθμό του τρένου D, στις γραμμές λεωφορείων B4 και B64, σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες της γειτονιάς.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο μικτής χρήσης με ισχυρό εισόδημα, σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.