Βρίσκεται στη διασταύρωση του Park Slope και του Gowanus, αυτή η μοναδική επενδυτική ιδιοκτησία προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά συντηρημένο πολυκατοικία 8 μονάδων σε έναν από τους πιο περιζήτητους μικτούς χρήσεις διαδρόμους του Μπρούκλιν.

Βρίσκεται σε μια κεντρική περιοχή της 4ης Λεωφόρου με εξαίρετη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, η ιδιοκτησία είναι πλήρως κατειλημμένη και διαθέτει ένα σταθερό μείγμα από διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις που ολοκληρώθηκαν το 2025 συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας, ενώ οι ισχυρές προβλεπόμενες εισοδηματικές ροές και οι ευνοϊκές τάσεις ενοικίασης τοποθετούν το ακίνητο για άμεσες ταμειακές ροές και μακροχρόνια ανάπτυξη.

Εκτός από την τρέχουσα απόδοσή του, το ακίνητο προσφέρει μελλοντικό δυναμικό με τον ζωνοποίηση να επιτρέπει περίπου 17.000 επιλέξιμα τετραγωνικά πόδια, μια σπάνια ευκαιρία σε μια γειτονιά που συνεχίζει να βλέπει σημαντική ανάπτυξη, επενδύσεις και ζήτηση.

Σημεία Επένδυσης:

Πολυκατοικία 8 μονάδων
Πρωταρχική τοποθεσία Park Slope / Gowanus
Πλήρως κατειλημμένη και ενοικιαστικά σταθερή
Πρόσφατες ανακαινίσεις που ολοκληρώθηκαν το 2025
Νέα Στέγη
Ισχυρές προβλεπόμενες εισροές και μακροχρόνια ανάπτυξη
Εξαιρετική πρόσβαση στα κύρια μέσα μεταφοράς
Δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης

Διαθέσιμο μνημόνιο προσφοράς κατόπιν αιτήσεως.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.