$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής απόδοσης περιουσιακό στοιχείο που παράγει έσοδα και έχει εξαιρετική δυνατότητα ανακατασκευής στον Βόρειο Βουλβάρδο, στην καρδιά της Κορώνης, στο Κουίνς. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα καλά καθιερωμένο πλυντήριο ρούχων που παράγει περίπου 600.000 δολάρια ετήσιου μικτού εσόδου και λειτουργεί αυτή τη στιγμή υπό την ιδιοκτησία απούσας, προσφέροντας άμεση ροή χρημάτων με σημαντική προοπτική για έναν ιδιοκτήτη-χειριστή ή έμπειρο επενδυτή.

Η επιχείρηση παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες για προσθήκη αξίας μέσω λειτουργικών βελτιώσεων, αναβαθμίσεων εξοπλισμού, επαυξημένων υπηρεσιών πλυσίματος και διπλώματος ή παραλαβής/παράδοσης, καθώς και μέσω διευρυμένων ωρών λειτουργίας, παρέχοντας τη δυνατότητα να αυξηθούν περαιτέρω τα έσοδα και η κερδοφορία.

Επιπλέον της υπάρχουσας ροής εσόδων, η ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 12.000± τετραγωνικά πόδια επιπλέον οικοδομήσιμης έκτασης (υπόκειται σε ανεξάρτητη επαλήθευση του αγοραστή σχετικά με την ζωνοποίηση και την ανάπτυξη), κάνοντάς την ελκυστική ευκαιρία για προγραμματιστές, κατασκευαστές και μακροχρόνιους επενδυτές που αναζητούν μελλοντική επέκταση ή ανακατασκευή.

MLS #‎	1029353
AΈτος κατασκευής	1929
Φόροι (ετησίως)	$40,740
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q66
	2 λεπτό από το: Q72
	5 λεπτό από το: Q49
	6 λεπτό από το: Q23
	7 λεπτό από το: Q19
	9 λεπτό από το: QM3
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.8 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.