$3,995,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜MLS# 1017797
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Το KoiHaus, μια μοντέρνα κατοικία με αισθητική του μέσου του 20ού αιώνα, σε έκταση 3,16 acres, κρυμμένη σε έναν απομονωμένο δρόμο κοντά στις όχθες του ποταμού Χάντσον—μόλις ένα βήμα από το θρυλικό αριστούργημα της δεκαετίας του 1890, το Lord’s Castle, σχεδιασμένο από τους McKim, Mead & White. Αυτό το αρχιτεκτονικό κόσμημα αποτελεί υπόδειγμα οργανικού σχεδιασμού, ενορχηστρώνοντας έναν λαμπρό διάλογο ανάμεσα στην αισθητική του μοντερνισμού του μέσου του 20ού αιώνα και την πνευματική κληρονομιά της ιαπωνικής αρχιτεκτονικής τοπίου.
Το KoiHaus είναι κάτι περισσότερο από μια πολυτελή κατοικία· είναι ένα ζωντανό καταφύγιο, όπου το σπίτι και η φύση συνυπάρχουν ως ένα.
Το τοπίο είναι εξίσου σημαντικό με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Ο αρχιτέκτονας τοπίου σχεδίασε τους κήπους από μέσα προς τα έξω—μέσα από τα 100 παράθυρά του. Υπάρχει αρμονία ανάμεσα στο φυσικό περιβάλλον της κατοικίας και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Καθώς πλησιάζει κανείς, το σπίτι αναδύεται από τη γραμμή του εδάφους, περνώντας δίπλα από τον ατσάλινο ελέφαντα ύψους 13 ποδιών στην μπροστινή αυλή, ο οποίος κινείται φυσικά με τον άνεμο.
Πιστό στην κληρονομιά του Frank Lloyd Wright, το KoiHaus αξιοποιεί καθαρές γραμμές και γεωμετρικά σχήματα, τα οποία απαλύνονται από τους ιαπωνικούς κήπους και το τοπίο του. Η κατασκευή αποτελείται από πέντε αλληλοσυνδεόμενους όγκους, επενδεδυμένους εξωτερικά με σκυρόδεμα, στόκο, πέτρα και πλούσια σκληρή ξυλεία, ενώ στην κορυφή καλύπτονται από ανθεκτική στέγη με διάρκεια ζωής 50 ετών. Αυτό που πραγματικά καθορίζει το εξωτερικό, ωστόσο, είναι η σχέση του με το φως. Τα πολυάριθμα παράθυρα, διαφορετικών σχημάτων και μεγεθών, πλαισιώνουν μεταβαλλόμενα φυσικά τοπία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Κάθε λεπτομέρεια υπηρετεί τον κομψό μινιμαλισμό. Τα φαρδιά, επίπεδα διακοσμητικά πλαίσια συμπληρώνουν τους τοίχους από φυσική πέτρα, ενώ οι συρόμενες πόρτες που εισχωρούν στους τοίχους χρησιμοποιούνται σε όλη την κατοικία, ώστε να μεγιστοποιούν τον όγκο των χώρων και να παραπέμπουν στα ιαπωνικά συρόμενα πετάσματα. Στα κορυφαία υλικά και φινιρίσματα περιλαμβάνονται πάγκοι από γυαλισμένο bluestone.
Το χαρακτηριστικό τεχνικό επίτευγμα του KoiHaus είναι ο σχεδιασμός της διαιρεμένης θεμελίωσής του. Τεχνικά, πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατασκευές, ενωμένες με μια εντυπωσιακή γέφυρα από γυαλί και ατσάλι. Κάτω από αυτή τη γέφυρα ρέει μια συνεχόμενη, εκτεταμένη λίμνη με koi, η οποία ελίσσεται κάτω και γύρω από το σπίτι. Από σχεδόν κάθε σημείο της κατοικίας, οι ένοικοι μπορούν να κοιτάζουν έξω και να παρατηρούν τα Nishikigoi—τα «ζωντανά κοσμήματα» της Ιαπωνίας—να κολυμπούν με χάρη στο φυσικό τους περιβάλλον. Στην ιαπωνική φιλοσοφία, το koi συμβολίζει την επιμονή, τη δύναμη, την αρμονία και τη μεταμόρφωση.
Με περίπου 5.800 τετραγωνικά πόδια σχολαστικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, το κτήμα ισορροπεί ανάμεσα στη φιλοξενία μεγάλης κλίμακας και την οικεία άνεση: 1) Κύρια και επάνω επίπεδα (3.700 τ.π.): Περιλαμβάνουν μια τεράστια επαγγελματική κουζίνα με ευρύχωρο pantry-ντουλάπι, τραπεζαρία ιδανικά τοποθετημένη για θέα στο ηλιοβασίλεμα και δάπεδα από μπαμπού σε όλη την έκταση. 2) Κατώτερο επίπεδο με άμεση έξοδο στον εξωτερικό χώρο (2.000 τ.π.): Το επίπεδο αυτό βρίσκεται πάνω από το έδαφος στις δύο πλευρές του και διαθέτει μεγάλη αίθουσα γυμναστικής με έναν ολόκληρο τοίχο από παράθυρα (θα μπορούσε να λειτουργήσει και ως επιπλέον καθιστικό), home theater, χώρο με wet bar και πλήρες μπάνιο. Ένα υδρομασάζ βρίσκεται σε πρακτική τοποθεσία έξω από τις πίσω πόρτες του. 3) Το Παράρτημα: Ένας ημιτελειωμένος χώρος 1.000 τ.π. με ρύθμιση κλιματισμού προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αίθουσα προβών του συγκροτήματος! Συνολικά: 6.800 τ.π.
Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 5.800 τ.π. + 1.000 τ.π. στο παράρτημα. Υπνοδωμάτια: 4 (με δυνατότητα για 6 έως 7). Μπάνια: 4. Εξωτερικοί χώροι διαβίωσης: 1.500 τ.π. premium δαπέδου από ξυλεία IPE. Γκαράζ: για 2 αυτοκίνητα, με δύο ανυψωτικά συστήματα που επιτρέπουν τη στάθμευση 4 οχημάτων. Κλιματικός έλεγχος: πλήρης θέρμανση ανά ζώνη και κεντρικός κλιματισμός σε όλη την κατοικία.
Η κατασκευή σχεδιάστηκε από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα με παρουσία και στις δύο ακτές, Brian Spence, AIA (Νέα Υόρκη και Λος Άντζελες), ενώ το τοπίο σχεδιάστηκε από τον διεθνώς αναγνωρισμένο ειδικό στους ιαπωνικούς κήπους Asher Browne.
Παρότι το KoiHaus μοιάζει με έναν κόσμο από μόνο του, είναι αξιοσημείωτα συνδεδεμένο με τα πάντα γύρω του. Βρίσκεται κοντά στο ιστορικό χωριό Piermont, στις όχθες του ποταμού Χάντσον, και προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια πέντε αστέρων, τοπικές μαρίνες, ζωντανές αγορές παραγωγών και ένα παρθένο πολιτειακό πάρκο 700 acres. Η μετακίνηση είναι εξαιρετικά εύκολη: απέχει μόλις 6 λεπτά από τη γέφυρα Mario Cuomo, η οποία συνδέεται με τον σιδηρόδρομο Metro-North για απευθείας διαδρομή προς το Grand Central, και μόλις 15 λεπτά από τη γέφυρα George Washington προς το Μανχάταν.
Για τον γνώστη της τέχνης, της αρχιτεκτονικής και της συνειδητής διαβίωσης, γίνεται αμέσως σαφές κατά την άφιξη: KoiHaus. Τίποτα δεν συγκρίνεται.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Το KoiHaus, μια μοντέρνα κατοικία με αισθητική του μέσου του 20ού αιώνα, σε έκταση 3,16 acres, κρυμμένη σε έναν απομονωμένο δρόμο κοντά στις όχθες του ποταμού Χάντσον—μόλις ένα βήμα από το θρυλικό αριστούργημα της δεκαετίας του 1890, το Lord’s Castle, σχεδιασμένο από τους McKim, Mead & White. Αυτό το αρχιτεκτονικό κόσμημα αποτελεί υπόδειγμα οργανικού σχεδιασμού, ενορχηστρώνοντας έναν λαμπρό διάλογο ανάμεσα στην αισθητική του μοντερνισμού του μέσου του 20ού αιώνα και την πνευματική κληρονομιά της ιαπωνικής αρχιτεκτονικής τοπίου.
Το KoiHaus είναι κάτι περισσότερο από μια πολυτελή κατοικία· είναι ένα ζωντανό καταφύγιο, όπου το σπίτι και η φύση συνυπάρχουν ως ένα.
Το τοπίο είναι εξίσου σημαντικό με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Ο αρχιτέκτονας τοπίου σχεδίασε τους κήπους από μέσα προς τα έξω—μέσα από τα 100 παράθυρά του. Υπάρχει αρμονία ανάμεσα στο φυσικό περιβάλλον της κατοικίας και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Καθώς πλησιάζει κανείς, το σπίτι αναδύεται από τη γραμμή του εδάφους, περνώντας δίπλα από τον ατσάλινο ελέφαντα ύψους 13 ποδιών στην μπροστινή αυλή, ο οποίος κινείται φυσικά με τον άνεμο.
Πιστό στην κληρονομιά του Frank Lloyd Wright, το KoiHaus αξιοποιεί καθαρές γραμμές και γεωμετρικά σχήματα, τα οποία απαλύνονται από τους ιαπωνικούς κήπους και το τοπίο του. Η κατασκευή αποτελείται από πέντε αλληλοσυνδεόμενους όγκους, επενδεδυμένους εξωτερικά με σκυρόδεμα, στόκο, πέτρα και πλούσια σκληρή ξυλεία, ενώ στην κορυφή καλύπτονται από ανθεκτική στέγη με διάρκεια ζωής 50 ετών. Αυτό που πραγματικά καθορίζει το εξωτερικό, ωστόσο, είναι η σχέση του με το φως. Τα πολυάριθμα παράθυρα, διαφορετικών σχημάτων και μεγεθών, πλαισιώνουν μεταβαλλόμενα φυσικά τοπία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Κάθε λεπτομέρεια υπηρετεί τον κομψό μινιμαλισμό. Τα φαρδιά, επίπεδα διακοσμητικά πλαίσια συμπληρώνουν τους τοίχους από φυσική πέτρα, ενώ οι συρόμενες πόρτες που εισχωρούν στους τοίχους χρησιμοποιούνται σε όλη την κατοικία, ώστε να μεγιστοποιούν τον όγκο των χώρων και να παραπέμπουν στα ιαπωνικά συρόμενα πετάσματα. Στα κορυφαία υλικά και φινιρίσματα περιλαμβάνονται πάγκοι από γυαλισμένο bluestone.
Το χαρακτηριστικό τεχνικό επίτευγμα του KoiHaus είναι ο σχεδιασμός της διαιρεμένης θεμελίωσής του. Τεχνικά, πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατασκευές, ενωμένες με μια εντυπωσιακή γέφυρα από γυαλί και ατσάλι. Κάτω από αυτή τη γέφυρα ρέει μια συνεχόμενη, εκτεταμένη λίμνη με koi, η οποία ελίσσεται κάτω και γύρω από το σπίτι. Από σχεδόν κάθε σημείο της κατοικίας, οι ένοικοι μπορούν να κοιτάζουν έξω και να παρατηρούν τα Nishikigoi—τα «ζωντανά κοσμήματα» της Ιαπωνίας—να κολυμπούν με χάρη στο φυσικό τους περιβάλλον. Στην ιαπωνική φιλοσοφία, το koi συμβολίζει την επιμονή, τη δύναμη, την αρμονία και τη μεταμόρφωση.
Με περίπου 5.800 τετραγωνικά πόδια σχολαστικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, το κτήμα ισορροπεί ανάμεσα στη φιλοξενία μεγάλης κλίμακας και την οικεία άνεση: 1) Κύρια και επάνω επίπεδα (3.700 τ.π.): Περιλαμβάνουν μια τεράστια επαγγελματική κουζίνα με ευρύχωρο pantry-ντουλάπι, τραπεζαρία ιδανικά τοποθετημένη για θέα στο ηλιοβασίλεμα και δάπεδα από μπαμπού σε όλη την έκταση. 2) Κατώτερο επίπεδο με άμεση έξοδο στον εξωτερικό χώρο (2.000 τ.π.): Το επίπεδο αυτό βρίσκεται πάνω από το έδαφος στις δύο πλευρές του και διαθέτει μεγάλη αίθουσα γυμναστικής με έναν ολόκληρο τοίχο από παράθυρα (θα μπορούσε να λειτουργήσει και ως επιπλέον καθιστικό), home theater, χώρο με wet bar και πλήρες μπάνιο. Ένα υδρομασάζ βρίσκεται σε πρακτική τοποθεσία έξω από τις πίσω πόρτες του. 3) Το Παράρτημα: Ένας ημιτελειωμένος χώρος 1.000 τ.π. με ρύθμιση κλιματισμού προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αίθουσα προβών του συγκροτήματος! Συνολικά: 6.800 τ.π.
Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 5.800 τ.π. + 1.000 τ.π. στο παράρτημα. Υπνοδωμάτια: 4 (με δυνατότητα για 6 έως 7). Μπάνια: 4. Εξωτερικοί χώροι διαβίωσης: 1.500 τ.π. premium δαπέδου από ξυλεία IPE. Γκαράζ: για 2 αυτοκίνητα, με δύο ανυψωτικά συστήματα που επιτρέπουν τη στάθμευση 4 οχημάτων. Κλιματικός έλεγχος: πλήρης θέρμανση ανά ζώνη και κεντρικός κλιματισμός σε όλη την κατοικία.
Η κατασκευή σχεδιάστηκε από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα με παρουσία και στις δύο ακτές, Brian Spence, AIA (Νέα Υόρκη και Λος Άντζελες), ενώ το τοπίο σχεδιάστηκε από τον διεθνώς αναγνωρισμένο ειδικό στους ιαπωνικούς κήπους Asher Browne.
Παρότι το KoiHaus μοιάζει με έναν κόσμο από μόνο του, είναι αξιοσημείωτα συνδεδεμένο με τα πάντα γύρω του. Βρίσκεται κοντά στο ιστορικό χωριό Piermont, στις όχθες του ποταμού Χάντσον, και προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια πέντε αστέρων, τοπικές μαρίνες, ζωντανές αγορές παραγωγών και ένα παρθένο πολιτειακό πάρκο 700 acres. Η μετακίνηση είναι εξαιρετικά εύκολη: απέχει μόλις 6 λεπτά από τη γέφυρα Mario Cuomo, η οποία συνδέεται με τον σιδηρόδρομο Metro-North για απευθείας διαδρομή προς το Grand Central, και μόλις 15 λεπτά από τη γέφυρα George Washington προς το Μανχάταν.
Για τον γνώστη της τέχνης, της αρχιτεκτονικής και της συνειδητής διαβίωσης, γίνεται αμέσως σαφές κατά την άφιξη: KoiHaus. Τίποτα δεν συγκρίνεται.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish