$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλέστε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Νέα οικοδομή 10 διαμερισμάτων στο Μπρονξ με απόδοση 8.46% προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη έκθεση, ζώνη R7-1, ψηλά ταβάνια 8 ποδιών. Μεγάλη πίσω αυλή, αυτόματα συστήματα ποτίσματος, 6 θέσεις στάθμευσης, 4 ορόφους, τριφασική ηλεκτρική ενέργεια, φωτισμό LED, κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Μπρονξ μεταξύ I-278 και Grand Concourse!!! Το κτίριο είναι τοποθετημένο μεταξύ University Ave. και Jerome Ave. κοντά στο Bronx Community College!!! Αυτό το κτίριο κατασκευάστηκε το 2022 και έχει απαλλαγή φόρου 421-A μέχρι το 2060!!! Γείτονες περιλαμβάνουν το Yankee Stadium, το Bronx Zoo, τη Chase Bank, την USPS, το Planet Fitness, το AutoZone, το Dunkin’, το Montefiore Medical Center, το Saint Barnabas Hospital, τη H & R Block, τη Total Wireless, το McDonald’s, το Taco Bell, το Domino’s, το Subway, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΤΕΡΑΣΤΙΑ δυνητική αξία!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο αναπτυξιακό σας σχέδιο ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!

Εισόδημα:

Μονάδα 1Α: $26,472 ετησίως.
Μονάδα 1R: $27,336 ετησίως.
Μονάδα 2Α: $27,336 ετησίως.
Μονάδα 2B: $25,896 ετησίως.
Μονάδα 2C: $26,940 ετησίως.
Μονάδα 3Α: $25,896 ετησίως.
Μονάδα 3B: $25,920 ετησίως.
Μονάδα 3C: $27,300 ετησίως.
Μονάδα 4Α: $29,400 ετησίως.
Μονάδα 4B: $26,940 ετησίως.

Μεικτό εισόδημα: $269,439 ετησίως.

Έξοδα:

Ηλεκτρικό: $2,403 ετησίως.

Ασφάλιση: $6,250 ετησίως.

Νερό & Αποχέτευση: $3,200 ετησίως.

Διαδίκτυο: $1,080 ετησίως.

Φόροι: $3,600 ετησίως.

Συνολικά έξοδα: $16,533 ετησίως.

Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $252,906 ετησίως (8.46% απόδοση!!!)

MLS #‎	1022442
AΈτος κατασκευής	2022
Φόροι (ετησίως)	$3,600
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.