$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε εμπορικό ακίνητο σε μια ανεκτίμητη τοποθεσία στην οδό Cedar Swamp στο Glen Cove. Βρίσκεται σε 1,98 στρέμματα, αυτό το κορυφαίο ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές αξίες για επενδυτές, ανάπτυξη και χρήστες ιδιοκτησίας. Το διώροφο κτίριο 31.800 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται σε 1,98 στρέματα. Ορίστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε σημαντικά το 1980 και το 2023, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθιερωμένης υποδομής και σύγχρονων ενημερώσεων. Διαθέτει ύψος ταβανιού 17 ποδιών στο ισόγειο και 15 πόδια ελεύθερου ύψους στο δεύτερο όροφο. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο επιθυμητούς εμπορικούς διαδρόμους του Long Island, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό στρατηγικά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο με σημαντική μακροπρόθεσμη αξία και ατελείωτες δυνατότητες. Άμεση πρόσβαση σε κύριες οδούς και γύρω κοινότητες της Βόρειας Ακτής. Κοντά στο κέντρο του Glen Cove για αγορές, γεύματα και μεταφορές. Είτε επεκτείνετε μια υπάρχουσα επιχείρηση είτε αποκτάτε ένα μακροχρόνιο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο, το 1 Alexander Place συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία και потенциаль σε μία από τις αναπτυσσόμενες εμπορικές αγορές της κομητείας Nassau. Πρόσθετα οικόπεδα 204 και 1023. Α. Επιτρεπόμενη κύρια χρήση. α) Γραφεία επιχειρήσεων ή επαγγελματιών, εργαστήρια έρευνας, σχεδίασης και ανάπτυξης. β) Κατασκευή, συναρμολόγηση, μετατροπή, τροποποίηση, φινίρισμα, καθαρισμός ή οποιαδήποτε άλλη επεξεργασία ή αποθήκευση προϊόντων ή υλικών εκτός από σκουπίδια, απορρίμματα, απόβλητα, λάσπη ή υπολείμματα οποιουδήποτε εκ των ανωτέρω, με όποια μορφή. και υπό την προϋπόθεση ότι χρησιμοποιείται μόνο πετρέλαιο, αέριο ή ηλεκτρισμός ως καύσιμο, εκτός εάν ένας εγκαταστάτης που χρησιμοποιεί άλλο καύσιμο χορηγηθεί μετά από μια ανακάλυψη από τον επιθεωρητή του κτιρίου ότι η συγκεκριμένη εγκατάσταση θα είναι απαλλαγμένη από χαρακτηριστικά ενόχλησης και δεν θα έχει αρνητική επίδραση στις γειτονικές χρήσεις ή στο φυσικό περιβάλλον της πόλης. Β. Οι παρακάτω χρήσεις απαγορεύονται ρητά. α) Σφαγή ή επεξεργασία ζώων, πουλερικών, ψαριών ή κατασκευαστικών μερών τους, ή κατασκευή οποιουδήποτε εμπορεύματος του οποίου το κύριο μέρος είναι ζωικά ή ψαρίσια υλικά, με την προϋπόθεση ότι η πώληση φρέσκων ή επεξεργασμένων ζώων, πουλερικών ή ψαριών ως τροφίμων θα επιτρέπεται. β) Παραγωγή βαρέων χημικών όπως αλλά όχι περιοριστικά σε οξέα ή άλλες διαβρωτικές, αμμωνία και καυστική σόδα, η κατασκευή προϊόντων, ρητινών, χρωστικών, κολλών, φυτικών, ζωικών ή ανόργανων ελαίων ή λιπαρών, εκρηκτικών, σαπουνιών και απορρυπαντικών, λιπασμάτων, καύσιμων αερίων, προϊόντων ασφάλτου και πίσσας, η κατασκευή ή παραγωγή μετάλλων ή κραμάτων σε μορφή χυτού ή αποθέματος, η κατασκευή σπίρτων, λιθίου, υφάσματος πετρελαίου, λάσπης ή προϊόντων από λάσπη, η παραγωγή τσιμέντου, γύψου και των συστατικών τους. γ) Δεξαμενές αποθήκευσης καυσίμων και γεωτρήσεις. δ) Χώροι αποσυναρμολόγησης. ε) Χώροι κοκοροτροφίας και άνθρακα. στ) Χώροι αποθήκευσης ξυλείας και οικοδομικών υλικών. ζ) Αποθήκες εξοπλισμού και υλικών εργολάβων. η) Ηλεκτροπαραγωγικές και ενεργειακές εγκαταστάσεις. θ) Δημοτικά απορρίμματα ή άλλες χωματερές. ι) Δημοτικοί ή ιδιωτικοί καύσεις. κ) Εργασίες κοπής πέτρας ή μνημείων. λ) Εργαστήρια επισκευής αυτοκινήτων ή γκαράζ. μ) Οποιαδήποτε χρήση η οποία θα δημιουργήσει και/ή θα απελευθερώσει οσμές, σκόνη, αέριο, ατμούς, ακτινοβολία, υγρά, ατμόσφαιρα ή εκροές, δονήσεις, θόρυβο ή συνθήκες κινδύνου επιβλαβείς για την υγεία, την ασφάλεια, την ευχέρεια ή την γενική ευημερία της κοινότητας. ν) Κανένα κτίριο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κατοικίες εκτός αν ένα δωμάτιο, σουίτα ή σπίτι μπορεί να παρέχεται για τον φύλακα και την οικογένειά του ή της. ο) Δεν μπορεί να υπάρξει εξωτερική αποθήκευση σε γειτνίαση με κατοικημένες περιοχές.
Γ. Απαιτήσεις εδάφους και κτιρίων για κύριες χρήσεις. α) Ελάχιστη έκταση οικοπέδου: 20.000 τετραγωνικά πόδια. β) Ελάχιστο πλάτος: 75 πόδια. γ) Ελάχιστο πρόσωπο: 50 πόδια. δ) Ελάχιστη απόσταση από την γραμμή ιδιοκτησίας: 50 πόδια. ε) Ελάχιστη πίσω αυλή: 25 πόδια από την γραμμή ιδιοκτησίας εκτός αν αυτή η γραμμή ιδιοκτησίας αποτελεί το όριο σε μια κατοικημένη περιοχή σε αυτή την περίπτωση η αυλή θα πρέπει να έχει ελάχιστο ύψος 75 πόδια ή μια απόσταση ίση με τρεις φορές το ύψος του κτιρίου, όποιο είναι μεγαλύτερο.
MLS #
1020346
AΈτος κατασκευής
1960
Φόροι (ετησίως)
$158,803
Τύπος καυσίμου
Αέριο
Κλιματιστικό
Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)
0.2 μίλια μακριά από "Glen Street"
0.5 μίλια μακριά από "Sea Cliff"
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε εμπορικό ακίνητο σε μια ανεκτίμητη τοποθεσία στην οδό Cedar Swamp στο Glen Cove. Βρίσκεται σε 1,98 στρέμματα, αυτό το κορυφαίο ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές αξίες για επενδυτές, ανάπτυξη και χρήστες ιδιοκτησίας. Το διώροφο κτίριο 31.800 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται σε 1,98 στρέματα. Ορίστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε σημαντικά το 1980 και το 2023, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθιερωμένης υποδομής και σύγχρονων ενημερώσεων. Διαθέτει ύψος ταβανιού 17 ποδιών στο ισόγειο και 15 πόδια ελεύθερου ύψους στο δεύτερο όροφο. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο επιθυμητούς εμπορικούς διαδρόμους του Long Island, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό στρατηγικά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο με σημαντική μακροπρόθεσμη αξία και ατελείωτες δυνατότητες. Άμεση πρόσβαση σε κύριες οδούς και γύρω κοινότητες της Βόρειας Ακτής. Κοντά στο κέντρο του Glen Cove για αγορές, γεύματα και μεταφορές. Είτε επεκτείνετε μια υπάρχουσα επιχείρηση είτε αποκτάτε ένα μακροχρόνιο επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο, το 1 Alexander Place συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία και потенциаль σε μία από τις αναπτυσσόμενες εμπορικές αγορές της κομητείας Nassau. Πρόσθετα οικόπεδα 204 και 1023. Α. Επιτρεπόμενη κύρια χρήση. α) Γραφεία επιχειρήσεων ή επαγγελματιών, εργαστήρια έρευνας, σχεδίασης και ανάπτυξης. β) Κατασκευή, συναρμολόγηση, μετατροπή, τροποποίηση, φινίρισμα, καθαρισμός ή οποιαδήποτε άλλη επεξεργασία ή αποθήκευση προϊόντων ή υλικών εκτός από σκουπίδια, απορρίμματα, απόβλητα, λάσπη ή υπολείμματα οποιουδήποτε εκ των ανωτέρω, με όποια μορφή. και υπό την προϋπόθεση ότι χρησιμοποιείται μόνο πετρέλαιο, αέριο ή ηλεκτρισμός ως καύσιμο, εκτός εάν ένας εγκαταστάτης που χρησιμοποιεί άλλο καύσιμο χορηγηθεί μετά από μια ανακάλυψη από τον επιθεωρητή του κτιρίου ότι η συγκεκριμένη εγκατάσταση θα είναι απαλλαγμένη από χαρακτηριστικά ενόχλησης και δεν θα έχει αρνητική επίδραση στις γειτονικές χρήσεις ή στο φυσικό περιβάλλον της πόλης. Β. Οι παρακάτω χρήσεις απαγορεύονται ρητά. α) Σφαγή ή επεξεργασία ζώων, πουλερικών, ψαριών ή κατασκευαστικών μερών τους, ή κατασκευή οποιουδήποτε εμπορεύματος του οποίου το κύριο μέρος είναι ζωικά ή ψαρίσια υλικά, με την προϋπόθεση ότι η πώληση φρέσκων ή επεξεργασμένων ζώων, πουλερικών ή ψαριών ως τροφίμων θα επιτρέπεται. β) Παραγωγή βαρέων χημικών όπως αλλά όχι περιοριστικά σε οξέα ή άλλες διαβρωτικές, αμμωνία και καυστική σόδα, η κατασκευή προϊόντων, ρητινών, χρωστικών, κολλών, φυτικών, ζωικών ή ανόργανων ελαίων ή λιπαρών, εκρηκτικών, σαπουνιών και απορρυπαντικών, λιπασμάτων, καύσιμων αερίων, προϊόντων ασφάλτου και πίσσας, η κατασκευή ή παραγωγή μετάλλων ή κραμάτων σε μορφή χυτού ή αποθέματος, η κατασκευή σπίρτων, λιθίου, υφάσματος πετρελαίου, λάσπης ή προϊόντων από λάσπη, η παραγωγή τσιμέντου, γύψου και των συστατικών τους. γ) Δεξαμενές αποθήκευσης καυσίμων και γεωτρήσεις. δ) Χώροι αποσυναρμολόγησης. ε) Χώροι κοκοροτροφίας και άνθρακα. στ) Χώροι αποθήκευσης ξυλείας και οικοδομικών υλικών. ζ) Αποθήκες εξοπλισμού και υλικών εργολάβων. η) Ηλεκτροπαραγωγικές και ενεργειακές εγκαταστάσεις. θ) Δημοτικά απορρίμματα ή άλλες χωματερές. ι) Δημοτικοί ή ιδιωτικοί καύσεις. κ) Εργασίες κοπής πέτρας ή μνημείων. λ) Εργαστήρια επισκευής αυτοκινήτων ή γκαράζ. μ) Οποιαδήποτε χρήση η οποία θα δημιουργήσει και/ή θα απελευθερώσει οσμές, σκόνη, αέριο, ατμούς, ακτινοβολία, υγρά, ατμόσφαιρα ή εκροές, δονήσεις, θόρυβο ή συνθήκες κινδύνου επιβλαβείς για την υγεία, την ασφάλεια, την ευχέρεια ή την γενική ευημερία της κοινότητας. ν) Κανένα κτίριο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κατοικίες εκτός αν ένα δωμάτιο, σουίτα ή σπίτι μπορεί να παρέχεται για τον φύλακα και την οικογένειά του ή της. ο) Δεν μπορεί να υπάρξει εξωτερική αποθήκευση σε γειτνίαση με κατοικημένες περιοχές.
Γ. Απαιτήσεις εδάφους και κτιρίων για κύριες χρήσεις. α) Ελάχιστη έκταση οικοπέδου: 20.000 τετραγωνικά πόδια. β) Ελάχιστο πλάτος: 75 πόδια. γ) Ελάχιστο πρόσωπο: 50 πόδια. δ) Ελάχιστη απόσταση από την γραμμή ιδιοκτησίας: 50 πόδια. ε) Ελάχιστη πίσω αυλή: 25 πόδια από την γραμμή ιδιοκτησίας εκτός αν αυτή η γραμμή ιδιοκτησίας αποτελεί το όριο σε μια κατοικημένη περιοχή σε αυτή την περίπτωση η αυλή θα πρέπει να έχει ελάχιστο ύψος 75 πόδια ή μια απόσταση ίση με τρεις φορές το ύψος του κτιρίου, όποιο είναι μεγαλύτερο.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish