Το 218 23η Οδός επαναπροσδιορίζει τη ζωή σε πολυτελή διαμερίσματα στο Greenwood Heights. Αποτελείται από μόλις τέσσερις ειδικά σχεδιασμένες κατοικίες, η καθεμία από τις οποίες είναι προσεκτικά χειροποίητη με φινιρίσματα Porcelanosa σε όλη την έκταση και διαθέτει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, αυτό το κτήριο ξεχωρίζει αποκλειστικά για την ποιότητά του. Τα υπογραφικά υλικά της Porcelanosa ρέουν αβίαστα από το πάτωμα του λόμπι στους τοίχους του κύριου μπάνιου, προσφέροντας ένα επίπεδο ευρωπαϊκής δεξιοτεχνίας και συνέπειας υλικών που σπάνια βρίσκονται-αν ποτέ-σε ένα μπουτίκ κτίριο του Μπρούκλιν.

Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει ζωή με στυλ townhouse, με υπερυψωμένες οροφές άνω των εννέα ποδιών, ιδιωτικούς μπροστινούς και πίσω εξωτερικούς χώρους, υπερμεγέθη παράθυρα που πλαισιώνουν ήρερες θέες σε κήπους, ποτάμια και την πόλη, δάπεδα από λευκή βελανιδιά των 5" και ενσωματωμένα χαρακτηριστικά έξυπνου σπιτιού που περιλαμβάνουν είσοδο χωρίς κλειδί και σύστημα εικονικού θυρωρού. Οι κουζίνες του σεφ είναι μια μελέτη εκλέπτυνσης, επιδεικνύοντας ντουλάπια από ραυτοκομμένο δρυ με σήμα Porcelanosa, πάγκους από κατεργασμένο χαλαζία και ένα πλήρως ενσωματωμένο πακέτο συσκευών Bertazzoni, Faber και Fisher & Paykel. Το κύριο μπάνιο λειτουργεί ως πραγματική όαση, τελειωμένο από το πάτωμα μέχρι την οροφή με ειδικά πλακάκια Porcelanosa, έναν αιωρούμενο νιπτήρα από λευκή βελανιδιά, μια βροχοκουρτίνα με γραμμική αποχέτευση και μπανιέρα. Οι δευτερεύουσες τουαλέτες συνεχίζουν τη υλική αφήγηση με πορσελάνη Porcelanosa, γυαλισμένο μάρμαρο και άψογα μελετημένες λεπτομέρειες.

Η μονάδα 2 είναι μια κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στο 218 23η Οδός, που ισορροπεί έξοχα τον ευρύχωρο σχεδιασμό, την εξαιρετική αξία και τη seamless εξωτερική ζωή. Κάθε σπίτι διαθέτει δύο ιδιωτικά μπαλκόνια-ένα μπροστά και ένα πίσω-δημιουργώντας μια αδιαλείπτου ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Με εκτενή, ανοιχτούς χώρους ζωής και τρία καλοσχηματισμένα υπνοδωμάτια, αυτές οι κατοικίες προσφέρουν μια σπάνια αρμονία πολυτέλειας και πρακτικότητας.

Με την είσοδο, σας καλωσορίζει ένας ανοιχτός χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας που επεκτείνεται άμεσα σε ένα ιδιωτικό μπροστινό μπαλκόνι. Το τρίτο υπνοδωμάτιο, τοποθετημένο λίγο δίπλα στο σαλόνι, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία-ιδανικό για εργασία από το σπίτι, σουίτα επισκεπτών, ή υπνοδωμάτιο παιδιού. Στο πίσω μέρος του σπιτιού, τα κύριο και δεύτερο υπνοδωμάτια είναι ήσυχα τοποθετημένα. Η κύρια σουίτα είναι μια πραγματική όαση, διαθέτοντας άμεση πρόσβαση στο δεύτερο ιδιωτικό μπαλκόνι, ένα μπάνιο εμπνευσμένο από spa και μια αφιερωμένη περιοχή ντυσίματος.

Κάθε κατοικία περιλαμβάνει επίσης ένα θεσπισμένο ιδιωτικό αποθηκευτικό κλουβί στο υπόγειο, προσθέτοντας ευκολία σε αυτή τη ήδη ελκυστική προσφορά.

Βρισκόμενο στο Greenwood Heights-συνεχώς αναγνωριζόμενο ως μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Μπρούκλιν-το 218 23η Οδός είναι μόλις λίγα λεπτά από το τρένο R, την Industry City και τα αναγνωρισμένα εστιατόρια που βρίσκονται κατά μήκος της Λεωφόρου Πέμπτης. Με μόλις τέσσερα σπίτια, αυτή η διεύθυνση προσφέρει αυτό που έχει γίνει ολοένα και πιο σπάνιο στο Μπρούκλιν: ένα πραγματικά ειδικά σχεδιασμένο διαμέρισμα, που δεν έχει σχεδιαστεί για τον εντυπωσιασμό, αλλά για την υφή της πραγματικής ζωής.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιέχονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρχείο αριθ. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 Δυτική 29η Οδός, Σουίτα 8E Νέα Υόρκη, NY 10001. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε μεταβολές κατά την κατασκευή. Σχέδια, διατάξεις και διαστάσεις μπορεί να περιέχουν μικρές παραλλαγές από όροφο σε όροφο. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Ισότιμες ευκαιρίες κατοικίας.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.