$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
ΠΡΩΤΗΣ ΚΛΑΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ: ΔΙΠΛΟ ΚΤΙΡΙΟ. Εκμεταλλευτείτε μια ανεπανάληπτη εμπορική ευκαιρία επένδυσης με αυτήν την ευέλικτη διπλή ιδιοκτησία, που έχει ιδανική ζώνη στον Δήμο B-2, επιτρέποντας πολλαπλές επιτρεπόμενες και ειδικά επιτρεπόμενες χρήσεις όπως επαγγελματικός χώρος γραφείων, προσωπικές υπηρεσίες όπως κομμωτήριο, επαγγελματικό στούντιο, ταξιδιωτικό γραφείο ή παρόμοια καταστήματα, πολύχωρους με ευέλικτη χρήση και πολλά άλλα. Βρίσκεται σε ένα ορατό οικόπεδο μίας στρέμματος, η θέση είναι καθοριστική στην κτηματομεσιτική αγορά, και αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετικά πλεονεκτήματα. Διαθέτει εξαιρετικά υψηλή ημερήσια κυκλοφορία και ορατότητα από το δρόμο, καθώς βρίσκεται απευθείας στον κύριο, πολυσύχναστο δρόμο Πολιτείας 208 που συνδέει την πόλη του Montgomery με το πολυσύχναστο χωριό Walden. Επιπλέον, η ιδιοκτησία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μόλις μία μίλια από τη διασταύρωση της Interstate 84, εξασφαλίζοντας εύκολη μετάβαση και λογιστική ευκολία για πελάτες και υπαλλήλους σε όλη την κοιλάδα του Hudson. Η άμεση περιοχή είναι ένας ζωντανός εμπορικός κόμβος, περιτριγυρισμένος από μια ποικιλία καλά εγκαταστημένων επιχειρήσεων που προσελκύουν συνεχή τοπική κυκλοφορία. Ο Δήμος του Montgomery έχει εξελιχθεί σε έναν πολύ ελκυστικό προορισμό για νέες επιχειρήσεις και κατοίκους, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό ιστορικής γοητείας, ταχείας οικονομικής ανάπτυξης και στρατηγικής εγγύτητας στην μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης, καθιστώντας αυτόν τον χώρο μια πολύ προσοδοφόρα μακροπρόθεσμη επένδυση. Η ιδιοκτησία απολαμβάνει το μοναδικό πλεονέκτημα διπλής εισόδου και εξόδου, με κύρια πρόσβαση κατευθείαν στην Πολιτεία 208 που επιτρέπει ομαλή ροή κυκλοφορίας ακόμη και κατά τις peak ώρες εμπορίου. Ο εκτενής χώρος 2,300 τετραγωνικών ποδιών σε μπεζ χρώμα - Ο πρώτος όροφος ρέει αβίαστα με μοντέρνο δάπεδο σε σκούρο ξύλο. Ο κύριος όροφος είναι ένα επαγγελματικό διοικητικό κέντρο, πλήρως εξοπλισμένο με ενσωματωμένα γαλάζια γραφεία, ένα συρόμενο παράθυρο, και εκτενή ενσωματωμένα χώρους εργασίας. Αυτό το επίπεδο ενισχύεται περαιτέρω με μια καθαρή λευκή κουζίνα, ιδιωτικά γραφεία και ένα καλά εξοπλισμένο προσβάσιμο μπάνιο με νιπτήρα και μπάρα για υποστήριξη σύμφωνα με τις προδιαγραφές ADA. Ο ανώτερος όροφος προσφέρει γενναιόδωρα διαστάσεις ιδιωτικών γραφείων και μεταξύ αυτών των δωματίων βρίσκεται ένας εκτενής, πολύ προσαρμοστικός χώρος ανοιχτού τύπου ιδανικός για χρήση ως συνεργατικός χώρος εργασίας, διδακτήριο ή μεγάλη κεντρική αίθουσα συνεδριάσεων. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι η εκτελεστική σουίτα, που τονίζεται από κομψές γυάλινες γαλλικές πόρτες, ανακλαστικό φωτισμό, δάπεδο σε σκούρο ξύλο και συρόμενες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε μια ιδιωτική ξύλινη βεράντα που βλέπει σε καταπράσινα τοπία. Αυτό το επίπεδο είναι εξοπλισμένο με μια επιπλέον επεκτεινόμενη ντουλάπα για ασφαλή αποθήκευση εγγράφων και δύο άνετα τοποθετημένα μπάνια, σχεδιασμένα πρακτικά με ανθεκτικό δάπεδο, κλασικά ξύλινα ντουλάπια μπάνιου που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο κάτω από τον νιπτήρα, ενσωματωμένα επάνω νιπτήρα και τριπλά καθρέφτες φαρμακείου για να εξυπηρετούν το πολυάσχολο προσωπικό. Ένα πλήρες υπόγειο παρέχει ακόμη περισσότερη κοινή αποθήκευση. Δίπλα στη κύρια δομή βρίσκεται το καφέ κτίριο 1,264 τετραγωνικών ποδιών, μια πολύ προσαρμοστική πρώην ιατρική εγκατάσταση. Αυτός ο μονοδιάστατος χώρος διαθέτει μια άξια προσοχής προσβάσιμη ξύλινη είσοδο. Η διάταξη είναι εξαιρετικά λειτουργική, περιλαμβάνοντας μια αφιερωμένη υποδοχή και χώρο αναμονής, μια κουζίνα, ένα κεντρικό γραφείο, τέσσερεις ιδιωτικές αίθουσες εξέτασης ή χώρους συνεδριάσεων και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει επίσης το δικό του ιδιωτικό υπόγειο για επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Με χαρακτηριστικά που συμμορφώνονται με την ADA, αφιερωμένα υπόγεια, απαράμιλλη εκθέση στους αυτοκινητόδρομους και τεράστια ευελιξία διαρρύθμισης, αυτός ο πρωτοποριακός χώρος παρουσιάζει φανταστική προοπτική για μια ανθηρή επιχείρηση ενός ενιαίου ιδιοκτήτη ή έναν επενδυτή που επιδιώκει να εξασφαλίσει μια προσοδοφόρα ροή εισοδημάτων από πολλαπλούς ενοικιαστές. Μην χάσετε την ευκαιρία να προσθέσετε αυτό το ανεπανάληπτο κόσμημα στο εμπορικό σας χαρτοφυλάκιο, προσφέροντας ατέλειωτες δυνατότητες για αξιόπιστη ροή μετρητών, επέκταση επιχείρησης και σημαντική εκτίμηση του κεφαλαίου σε μία από τις πιο επιθυμητές και ταχύτατα επιρρεείς αγορές ακινήτων της κομητείας Orange.
ID #
1000628
AΈτος κατασκευής
1999
Φόροι (ετησίως)
$20,585
Κλιματιστικό
Κεντρικός κλιματισμός
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
ΠΡΩΤΗΣ ΚΛΑΣΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ: ΔΙΠΛΟ ΚΤΙΡΙΟ. Εκμεταλλευτείτε μια ανεπανάληπτη εμπορική ευκαιρία επένδυσης με αυτήν την ευέλικτη διπλή ιδιοκτησία, που έχει ιδανική ζώνη στον Δήμο B-2, επιτρέποντας πολλαπλές επιτρεπόμενες και ειδικά επιτρεπόμενες χρήσεις όπως επαγγελματικός χώρος γραφείων, προσωπικές υπηρεσίες όπως κομμωτήριο, επαγγελματικό στούντιο, ταξιδιωτικό γραφείο ή παρόμοια καταστήματα, πολύχωρους με ευέλικτη χρήση και πολλά άλλα. Βρίσκεται σε ένα ορατό οικόπεδο μίας στρέμματος, η θέση είναι καθοριστική στην κτηματομεσιτική αγορά, και αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετικά πλεονεκτήματα. Διαθέτει εξαιρετικά υψηλή ημερήσια κυκλοφορία και ορατότητα από το δρόμο, καθώς βρίσκεται απευθείας στον κύριο, πολυσύχναστο δρόμο Πολιτείας 208 που συνδέει την πόλη του Montgomery με το πολυσύχναστο χωριό Walden. Επιπλέον, η ιδιοκτησία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μόλις μία μίλια από τη διασταύρωση της Interstate 84, εξασφαλίζοντας εύκολη μετάβαση και λογιστική ευκολία για πελάτες και υπαλλήλους σε όλη την κοιλάδα του Hudson. Η άμεση περιοχή είναι ένας ζωντανός εμπορικός κόμβος, περιτριγυρισμένος από μια ποικιλία καλά εγκαταστημένων επιχειρήσεων που προσελκύουν συνεχή τοπική κυκλοφορία. Ο Δήμος του Montgomery έχει εξελιχθεί σε έναν πολύ ελκυστικό προορισμό για νέες επιχειρήσεις και κατοίκους, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό ιστορικής γοητείας, ταχείας οικονομικής ανάπτυξης και στρατηγικής εγγύτητας στην μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης, καθιστώντας αυτόν τον χώρο μια πολύ προσοδοφόρα μακροπρόθεσμη επένδυση. Η ιδιοκτησία απολαμβάνει το μοναδικό πλεονέκτημα διπλής εισόδου και εξόδου, με κύρια πρόσβαση κατευθείαν στην Πολιτεία 208 που επιτρέπει ομαλή ροή κυκλοφορίας ακόμη και κατά τις peak ώρες εμπορίου. Ο εκτενής χώρος 2,300 τετραγωνικών ποδιών σε μπεζ χρώμα - Ο πρώτος όροφος ρέει αβίαστα με μοντέρνο δάπεδο σε σκούρο ξύλο. Ο κύριος όροφος είναι ένα επαγγελματικό διοικητικό κέντρο, πλήρως εξοπλισμένο με ενσωματωμένα γαλάζια γραφεία, ένα συρόμενο παράθυρο, και εκτενή ενσωματωμένα χώρους εργασίας. Αυτό το επίπεδο ενισχύεται περαιτέρω με μια καθαρή λευκή κουζίνα, ιδιωτικά γραφεία και ένα καλά εξοπλισμένο προσβάσιμο μπάνιο με νιπτήρα και μπάρα για υποστήριξη σύμφωνα με τις προδιαγραφές ADA. Ο ανώτερος όροφος προσφέρει γενναιόδωρα διαστάσεις ιδιωτικών γραφείων και μεταξύ αυτών των δωματίων βρίσκεται ένας εκτενής, πολύ προσαρμοστικός χώρος ανοιχτού τύπου ιδανικός για χρήση ως συνεργατικός χώρος εργασίας, διδακτήριο ή μεγάλη κεντρική αίθουσα συνεδριάσεων. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι η εκτελεστική σουίτα, που τονίζεται από κομψές γυάλινες γαλλικές πόρτες, ανακλαστικό φωτισμό, δάπεδο σε σκούρο ξύλο και συρόμενες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε μια ιδιωτική ξύλινη βεράντα που βλέπει σε καταπράσινα τοπία. Αυτό το επίπεδο είναι εξοπλισμένο με μια επιπλέον επεκτεινόμενη ντουλάπα για ασφαλή αποθήκευση εγγράφων και δύο άνετα τοποθετημένα μπάνια, σχεδιασμένα πρακτικά με ανθεκτικό δάπεδο, κλασικά ξύλινα ντουλάπια μπάνιου που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο κάτω από τον νιπτήρα, ενσωματωμένα επάνω νιπτήρα και τριπλά καθρέφτες φαρμακείου για να εξυπηρετούν το πολυάσχολο προσωπικό. Ένα πλήρες υπόγειο παρέχει ακόμη περισσότερη κοινή αποθήκευση. Δίπλα στη κύρια δομή βρίσκεται το καφέ κτίριο 1,264 τετραγωνικών ποδιών, μια πολύ προσαρμοστική πρώην ιατρική εγκατάσταση. Αυτός ο μονοδιάστατος χώρος διαθέτει μια άξια προσοχής προσβάσιμη ξύλινη είσοδο. Η διάταξη είναι εξαιρετικά λειτουργική, περιλαμβάνοντας μια αφιερωμένη υποδοχή και χώρο αναμονής, μια κουζίνα, ένα κεντρικό γραφείο, τέσσερεις ιδιωτικές αίθουσες εξέτασης ή χώρους συνεδριάσεων και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει επίσης το δικό του ιδιωτικό υπόγειο για επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Με χαρακτηριστικά που συμμορφώνονται με την ADA, αφιερωμένα υπόγεια, απαράμιλλη εκθέση στους αυτοκινητόδρομους και τεράστια ευελιξία διαρρύθμισης, αυτός ο πρωτοποριακός χώρος παρουσιάζει φανταστική προοπτική για μια ανθηρή επιχείρηση ενός ενιαίου ιδιοκτήτη ή έναν επενδυτή που επιδιώκει να εξασφαλίσει μια προσοδοφόρα ροή εισοδημάτων από πολλαπλούς ενοικιαστές. Μην χάσετε την ευκαιρία να προσθέσετε αυτό το ανεπανάληπτο κόσμημα στο εμπορικό σας χαρτοφυλάκιο, προσφέροντας ατέλειωτες δυνατότητες για αξιόπιστη ροή μετρητών, επέκταση επιχείρησης και σημαντική εκτίμηση του κεφαλαίου σε μία από τις πιο επιθυμητές και ταχύτατα επιρρεείς αγορές ακινήτων της κομητείας Orange.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español