$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Έτοιμος Βιομηχανικός Ανάπτυξης Χώρος με Πρόσβαση σε Σιδηροδρομικό Δίκτυο – Μόντγκομερι, NY, 12549 Λίγα Λεπτά από την RT. 84 Εγκεκριμένο ΧΩΡΑ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ!!
Τοποθετημένος στον δρόμο Μπρέκεν στο Μόντγκομερι, αυτή η εξαιρετική ευκαιρία βιομηχανικής ανάπτυξης 4,3 στρεμμάτων είναι πλήρως εγκεκριμένη και έτοιμη για άμεση κατασκευή. Με τις δημοτικές εγκρίσεις ήδη εξασφαλισμένες, αυτή η έτοιμη προς κατασκευή ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές, προγραμματιστές, χειριστές logistics και χρήστες που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία στην κοιλάδα Χάντσον με άμεση πρόσβαση σε σιδηρόδρομο. Το σχέδιο του χώρου δείχνει έναν σιδηροδρομικό κλάδο 700 ποδιών που θα προστεθεί, με τη δυνατότητα προσθήκης 700 ποδιών = 1400 ποδιών σιδηροδρόμου στον χώρο σύμφωνα με τον Σιδηρόδρομο Μίντλταουν-Νιού Τζέρσεϊ.
Ο χώρος προσφέρει εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα και πρόσβαση μεταφορών. Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η άμεση πρόσβαση σε σιδηροδρομικό κλάδο, παρέχοντας σπάνια και πολύτιμα πλεονεκτήματα logistics για αποθήκευση, διανομή, παραγωγή και βιομηχανικές δραστηριότητες.
Οι Εγκεκριμένες Σχεδιαστικές Προτάσεις περιλαμβάνουν: Αποθήκη 1: Εγκεκριμένο κτίριο 13.275 SF που βρίσκεται μπροστά από τον δρόμο Μπρέκεν.
Αποθήκη 2: Εγκεκριμένο κτίριο 12.000 SF που βρίσκεται απέναντι από την σιδηροδρομική γραμμή στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Πλήρως εγκεκριμένα σχέδια χώρου και δημοτικές άδειες σε ισχύ.
Βιομηχανική ζώνη με υποδομή έτοιμη προς ανάπτυξη. Εξαιρετική πρόσβαση σε κύριες λεωφόρους και περιφερειακές και εθνικές οδούς μεταφορών προς την Norfolk Southern και πέρα!
Αυτός ο κύριος βιομηχανικός διάδρομος συνεχίζει να επωφελείται από ισχυρή ζήτηση που προκύπτει από το ηλεκτρονικό εμπόριο, την αποθήκευση και τη διανομή σε όλη την κοιλάδα Χάντσον και την τριπλή πολιτεία. Η γύρω περιοχή διαθέτει σταθερό εργατικό δυναμικό, ισχυρούς οικογενειακούς εισοδηματικούς δείκτες και εγγύτητα σε μεγάλα κέντρα πληθυσμού. Οι ευκαιρίες με εγκρίσεις, πρόσβαση σε σιδηρόδρομο και άμεσο αναπτυξιακό δυναμικό είναι όλο και πιο δύσκολο να βρεθούν. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να επιταχύνετε το χρονοδιάγραμμα του έργου σας και να επωφεληθείτε από μια αγορά βιομηχανίας υψηλής ζήτησης.

ID #‎	994888
Φόροι (ετησίως)	$5,841

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.