$4,250 - 3480 Route 208, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 1008878

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΠΡΩΤΟΚΛΑΣΣΙΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΕΡΓΟΓΕΝΕΣ ΜΕ ΠΡΟΝΟΜΙΟ ΤΩΝ ΜΟΝΟΕΝΟΙΚΗΤΩΝ ΣΕ 6,1 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ. Μια εξαιρετική ευκαιρία να ενοικιάσετε ένα ολόκληρο, εμπορικό ακίνητο υψηλής ορατότητας, στρατηγικά τοποθετημένο κατά μήκος ενός κύριου περιφερειακού διαδρόμου logistics. Αρχικά ανατεθειμένο το 1940 από την ιστορική εταιρεία Borden Cheese, αυτή η εμβληματική ιδιοκτησία διαθέτει μια αδιάλλακτη, υπερ-στερεά κατασκευή από τούβλα και μπετόν "κιβωτός", σχεδιασμένη για μέγιστη δομική ακεραιότητα, μακροχρόνια διάρκεια και ασφάλεια. Ο ευέλικτος χώρος 3.160 τετραγωνικών ποδιών είναι άψογα κλιμακωμένος για σύγχρονες δραστηριότητες διανομής, εκπλήρωσης, drop-shipping ή ιδιωτικής αποθήκευσης. Η εσωτερική διάταξη συνδυάζει ομαλά περίπου 1.700 τετραγωνικά πόδια βιομηχανικού/αποθηκευτικού δαπέδου με ύψος 18 ποδών και έναν βαρύ και ανθεκτικό χώρο παράδοσης, συνδυασμένο με 1.000 τετραγωνικά πόδια γραφείου, εκθεσιακού χώρου ή χώρου εξυπηρέτησης που βλέπει μπροστά. Ο καθοριστικός πολύτιμος λίθος αυτής της καταχώρισης είναι το εκτεταμένο, υψηλής χρησιμότητας 6,1 στρέμματα κομμάτι. Για τους χειριστές που απαιτούν τεράστιο εξωτερικό χώρο προετοιμασίας, χώρο στάθμευσης στόλου, τοποθέτηση εξοπλισμού ή ασφαλή αποθήκευση σε ανοιχτό χώρο, αυτή η μαζική έκταση προσφέρει αξεπέραστη λογιστική ελευθερία και λειτουργική αυτονομία χωρίς παρεμβάσεις από ενοικιαστές. Εκμεταλλευτείτε ένα θρυλικό κομμάτι υποδομής της κομητείας Orange που είναι κατασκευασμένο για να αντέχει. Ιδανικά τοποθετημένο στον διάδρομο του Hamptonburgh και του Washingtonville με ευέλικτη πρόσβαση στα κύρια δίκτυα συγκοινωνιών της περιοχής.

ID #‎	1008878
AΈτος κατασκευής	1940
Φόροι (ετησίως)	$8,850

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.