$389,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοποριακή ευκαιρία μικτής χρήσης στην καρδιά του χωριού Walden!

Ιδανικά τοποθετημένο στην οδό West Main, αυτό το καλά διατηρημένο ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό γραφειακού χώρου, κατοικημένου εισοδήματος και εξαιρετικής ευκολίας. Βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, τράπεζες και άλλες ανέσεις του χωριού, το ακίνητο επωφελείται από μια πολύ ορατή και προσβάσιμη τοποθεσία. Ο εμπορικός τομέας λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως γραφειακός χώρος και διαθέτει μία φιλόξενη υποδοχή, ανοιχτές θέσεις εργασίας, ένα ιδιωτικό γραφείο εκτελεστικού, κουζινάκι με άφθονη αποθήκευση και μια λειτουργική διάταξη κατάλληλη για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων. Ο δεύτερος όροφος επεκτείνει τον διαθέσιμο χώρο εργασίας με επιπλέον γραφεία και μια ευρύχωρη αίθουσα συνεδριάσεων. Το κατοικίσιο τμήμα αποτελείται από ένα διαμέρισμα περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο, το οποίο καταλαμβάνεται από έναν μακροχρόνιο ενοικιαστή που θα ήθελε να παραμείνει, προσφέροντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια ιδιωτική βεράντα έξω από την κρεβατοκάμαρα και μια περιοχή βεράντας. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν μια ράμπα εισόδου στο κύριο γραφείο, χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για περίπου πέντε οχήματα, κοντινό δημοτικό χώρο στάθμευσης και επιπλέον επιλογές στάθμευσης στον δρόμο. Οι βελτιώσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν την αντικατάσταση παραθύρων περίπου πέντε χρόνια πριν, μια καμινάδα περίπου 7-8 ετών και μια στέγη 50 χρόνων από αρχιτεκτονικά κεραμίδια που τοποθετήθηκε το 2006. Οι ηλεκτρικές υπηρεσίες μετρούνται ξεχωριστά. Είτε αναζητάτε μια τοποθεσία επιχείρησης που θα καταλαμβάνετε, είτε επενδυτικό ακίνητο, είτε συνδυασμό και των δύο, αυτό το ευέλικτο ακίνητο στο χωριό Walden προσφέρει ευελιξία, ορατότητα και δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος σε μια επιθυμητή κεντρική τοποθεσία.

ID #‎	1004690
Φόροι (ετησίως)	$8,385
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.