$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ελεύθερη Αγορά: Πρωτοβουλία Επενδυτικών Διαμερισμάτων Κοντά σε Μέσα Μαζικής Με μεταφορά:
Κέντρο Jamaica, Queens | 22 Κατοικίες & 8 Θέσεις Στάθμευσης
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε έναν από τους πιο δυναμικούς και προσβάσιμους κεντρικούς σταθμούς του Νέου Υόρκη. Αυτό το πακέτο κοινοτικής κατοικίας παρέχει άμεση κλίμακα, πλειοψηφικό έλεγχο περιουσίας και πολλαπλές στρατηγικές εξόδου.
Η Προσφορά:
Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο, οκταώροφο κτήριο διαμερισμάτων με ασανσέρ σχεδιασμένο για αστική άνεση. Αυτό το πακέτο περιλαμβάνει τη συντριπτική πλειοψηφία του αποθέματος του κτηρίου, παρουσιάζοντας μια σπάνια έτοιμη απόκτηση για θεσμικούς επενδυτές, αγοραστές ανταλλαγής 1031 ή ταμεία διατήρησης.
• Το Χαρτοφυλάκιο: 22 Ποιοτικές Κατοικίες + Δύο Δωμάτια ΜΜΕ/Διασκέδασης + 8 Θέσεις Στάθμευσης.
• Το Κτήριο: Οκταώροφη Περιουσία με Πλήρη Υπόγειο και 22 συνολικά διαμερίσματα.
• Ο Έλεγχος: Άμεσος πλειοψηφικός έλεγχος του διοικητικού συμβουλίου της κοινοτικής κατοικίας.
Αναρίθμητη Συνδεσιμότητα.
Βρίσκεται στην απόλυτη καρδιά του Κέντρου Jamaica, αυτή η περιουσία υπερηφανεύεται για ένα σχεδόν τέλειο προφίλ μεταφοράς.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ανέξοδες διαδρομές σε όλη τη Νέα Υόρκη και το Long Island.
*2 Τετράγωνα από τον Σιδηρόδρομο F (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Τετράγωνα από τον Σιδηρόδρομο F (Parsons Blvd/Hillside)
*Μικρή Βόλτα στο Κέντρο Jamaica Hub (E, J, Z Σιδηρόδρομοι & LIRR)
• Πρόσβαση με Μετρό: Άμεση πρόσβαση στις γραμμές F, E, J και Z.
• Προαστιακός Σιδηρόδρομος: Λίγα λεπτά από τον Σταθμό Jamaica (LIRR) για γρήγορη μεταφορά στο Manhattan, Brooklyn και αεροδρόμιο JFK.
• Επιφανειακή Μεταφορά: Βήματα από τις κύριες γραμμές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων των Q20A, Q20B, Q40 και Q43 στην λεωφόρο Sutphin.
Σημεία Επένδυσης:
• Στρατηγική Υψηλής Απόδοσης Ενοικίασης: Εκμεταλλευτείτε τη ιστορική ζήτηση ενοικίασης στο Queens με περιουσία υψηλής πυκνότητας και χαμηλής κενότητας.
• Στρατηγική Κλάδου Έξοδου: Κρατήστε για άμεσο ταμειακό ρεύμα και ενοικιάστε μεμονωμένα διαμερίσματα με την πάροδο του χρόνου για να μεγιστοποιήσετε το συνολικό ROI.
• Ταχέως Αναπτυσσόμενη Γειτονιά: Ωφεληθείτε από τις συνεχιζόμενες δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις που διαμορφώνουν το εμπορικό και κατοικημένο τοπίο του Κέντρου Jamaica.
*Εξαιρετική ευκαιρία.

MLS #‎	1005582
AΈτος κατασκευής	2020
Φόροι (ετησίως)	$249,257
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 λεπτό από το: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 λεπτό από το: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Μετρό Subway	5 λεπτό από το F
	6 λεπτό από το E, J, Z
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Jamaica"
	1.3 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.