$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS# 1005582

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ιδανική 1031 εναλλακτική ιδιοκτησία με προβλέψιμη ροή χρημάτων. Ένα ακίνητο πλήρους λειτουργίας δομημένο για απρόσκοπτες φορολογικές αναβολές.
Ελεύθερη Αγορά: Πρωτοποριακή Προσφορά Bulk Condo Προσανατολισμένη στη Μετακίνηση:
Κέντρο Τζαμάικα, Κουίνς | 22 Κατοικίες & 8 Θέσεις Στάθμευσης
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε έναν από τους πιο δυναμικούς και προσβάσιμους σταθμούς μεταφοράς της Νέας Υόρκης. Αυτό το πακέτο bulk condominium προσφέρει άμεη κλίμακα, πλειοψηφικό έλεγχο περιουσίας και πολλές στρατηγικές εξόδου.
Η Προσφορά:
Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο κτήριο διαμερισμάτων οκτώ ορόφων με ασανσέρ, σχεδιασμένο για αστική ευκολία. Αυτό το πακέτο περιλαμβάνει την συντριπτική πλειονότητα του αποθέματος του κτηρίου, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία πλήρους λειτουργίας για θεσμικούς επενδυτές, αγοραστές 1031-exchange ή ταμεία διατήρησης.
• Το Χαρτοφυλάκιο: 22 Πρέμιου Κατοικίες + Δύο Μέσα/Ψυχαγωγικές Σάλες + 8 Θέσεις Στάθμευσης.
• Το Κτήριο: Περιουσία 8 Ορόφων με Ασανσέρ και Συνολικά 22 Διαμερίσματα.
• Ο Έλεγχος: Άμεσος πλειοψηφικός έλεγχος του διοικητικού συμβουλίου του condominium.
Αναρίθμητη Συνδεσιμότητα.
Βρίσκεται στην απόλυτη καρδιά του Κέντρου Τζαμάικα, αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει σχεδόν τέλεια προφίλ μεταφοράς. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν effortless commutes σε όλη τη Νέα Υόρκη και το Λονγκ Άιλαντ.
*2 Τετράγωνα από το τρένο F (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Τετράγωνα από το τρένο F (Parsons Blvd/Hillside)
*Μικρή βόλτα στο Jamaica Center Hub (E, J, Z τρένα & LIRR)
• Πρόσβαση στο Μετρό: Άμεση πρόσβαση στις γραμμές F, E, J, και Z.
• Προαστιακός Σιδηρόδρομος: Λίγα λεπτά από τον Σταθμό Τζαμάικα (LIRR) για γρήγορη μεταφορά στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν και το Αεροδρόμιο JFK.
• Επιφανειακή Μεταφορά: Βήματα από βασικές γραμμές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων των Q20A, Q20B, Q40 και Q43 στην λεωφόρο Sutphin.
Σημεία Επένδυσης:
• Στρατηγική Υψηλής Απόδοσης Ενοικίασης: Εκμεταλλευτείτε τη ιστορική ζήτηση ενοικίασης στην Κουίνς με μια υψηλής πυκνότητας, χαμηλής vakantion περιουσία.
• Στρατηγική Εξόδου Κατακερματισμένη: Κρατήστε για άμεση ροή χρημάτων και λιανικές μονάδες διαμερισμάτων με την πάροδο του χρόνου για την μεγιστοποίηση της συνολικής απόδοσης επένδυσης.
• Ταχέως Αναπτυσσόμενη Γειτονιά: Επωφεληθείτε από τις συνεχιζόμενες δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις που διαμορφώνουν το εμπορικό και οικιστικό τοπίο του Κέντρου Τζαμάικα.
*Εξαιρετική ευκαιρία.

MLS#‎	1005582
AΈτος κατασκευής	2020
Φόροι (ετησίως)	$249,257
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 λεπτό από το: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 λεπτό από το: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Μετρό Subway	5 λεπτό από το F
	6 λεπτό από το E, J, Z
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Jamaica"
	1.3 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.