Η οδός Prospect Place 37 είναι μια προσεκτικά αναβαθμισμένη πέτρινη σειρά κατοικιών με δύο οικογένειες σε έναν από τους πιο επιθυμητούς δεντρόφυτους δρόμους του North Park Slope, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό διατηρημένου χαρακτήρα του 19ου αιώνα και προσεκτικά εκσυγχρονισμένης υποδομής. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα τρίπλεξ ιδιοκτήτη με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια με δύο επιπλέον τουαλέτες και ένα διαμέρισμα κήπου με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.

Μπείτε στο τρίπλεξ από το πάτωμα του σαλονιού, όπου τα ταβάνια ύψους 10 ποδιών, τα πρωτότυπα ξύλινα πατώματα και οι περίτεχνες γύψινες κορνίζες καταλύουν τον τόνο αμέσως. Το σαλόνι με παράθυρα τύπου bay αγκυρώνει το μπροστινό μέρος του πατώματος, με επίκεντρο ένα αρχικό μαρμάρινο τζάκι. Ένα σκαλοπάτι με ιστορικά ακριβές σχέδιο ανεβαίνει τη σκάλα με το αρχικό ξυλόγλυπτο κάγκελο προς τα πίσω, όπου η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα φαγητού διαθέτει ένα αρχικό ταβάνι από συμπιεσμένο κασσίτερο, προσαρμοσμένα ντουλάπια με ορειχάλκινα εξαρτήματα, ένα σημαντικό μαρμάρινο νησί, μια αγροτική νεροχύτη, μια επαγγελματικής ποιότητας κουζίνα και μια προσαρμοσμένη γωνιακή καρέκλα πλαισιωμένη από ένα αρχικό βιτρό τρανσόμ. Ένα συμπαγές μπάνιο-κόσμημα εκτός της κύριας αίθουσας ολοκληρώνεται με μαρμάρινο πάτωμα τύπου καλαθιού, πλήρες επενδυμένο τοίχο και επιμελημένο τοίχο γκαλερί. Ένα ειδικό γραφείο και μια πίσω βεράντα με θέα στον κήπο ολοκληρώνουν το πάτωμα του σαλονιού.

Ο τρίτος όροφος φιλοξενεί την κύρια κρεβατοκάμαρα και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθένα με διακοσμητικά τζάκια και γενναιόδωρες αναλογίες. Η κύρια είναι ανεστραμμένη νότια πάνω από τις κορυφές των δέντρων με δύο εκθέσεις και ένα όμορφα διακοσμημένο μπάνιο en-suite. Ένα δωμάτιο μέσων/καθιστικό λειτουργεί ως ευέλικτος δευτερεύων χώρος καθιστικού. Πλυντήριο/στεγνωτήριο βρίσκεται σε αυτήν την επίπεδο με υπάρχουσα εγκατάσταση υδραυλικών πίσω από τον τοίχο που προσφέρει την επιλογή να μετατραπεί ξανά σε πλήρες μπάνιο. Ο τέταρτος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθένα με μαρμάρινα μπάνια en-suite.

Ο ιδιωτικός κήπος έχει γενναιόδωρες διαστάσεις, με μια πέτρινη αυλή, ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης σταγόνας και μια ολοκαίνουργια ανθεκτική στις καιρικές συνθήκες βεράντα και σκάλα.

Το διαμέρισμα επιπέδου κήπου είναι μια μονάδα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με σαλόνι/τραπεζαρία που διαθέτει διακοσμητικό τζάκι, μια ανακαινισμένη κουζίνα τύπου γκαλερί με πλυντήριο/στεγνωτήριο στη μονάδα και ένα μπάνιο με μπανιέρα και ντους. Το υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στην αυλή. Η μονάδα μπορεί να λειτουργήσει ως επενδυτική ευκαιρία ή να ενσωματωθεί ομαλά με το τρίπλεξ για εκτεταμένη χρήση από την οικογένεια.

Οι κεφαλαιουχικές βελτιώσεις σε αυτό το ακίνητο είναι εκτεταμένες: αναβαθμισμένη υπηρεσία ηλεκτροδότησης 240-amp, ένα νέο σύστημα πυρόσβεσης για ολόκληρο το σπίτι, αντικαταστάθηκε η κύρια εγκατάσταση παροχής νερού, αυτόματο σύστημα διακοπής νερού συνδεδεμένο με αισθητήρες πλημμύρας, νέοι θερμοσίφωνες, ένα υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού με παρακολούθηση από κεντρικό σταθμό, κάλυψη με κάμερα Ring μπροστά και πίσω, τηλεδιάσκεψη με βίντεο και κουδουνάκι πόρτας με απομακρυσμένη πρόσβαση, μια νέα οροφή καλυμμένη με πολυμερή με 15ετή εγγύηση, διακόπτες φωτός Forbes και Lomax σε ολόκληρο το σπίτι και μια νέα έξοδος οροφής με σκάλα που κατεβαίνει.

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο όμορφους δρόμους του North Park Slope, το ακίνητο είναι λίγα βήματα από τα εστιατόρια και τις μπουτίκ της Πέμπτης Λεωφόρου, τρία τετράγωνα από το Atlantic Terminal και το Barclays Center, και λίγες στιγμές από το πάρκο Prospect.

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.