Κρυμμένο στην καρδιά του Greenpoint — μίας από τις ωραιότερες γειτονιές του Brooklyn, όπου η γοητεία του παλιού κόσμου συναντά το πιο ζωντανό νέο της κεφάλαιο — το 695 Meeker Avenue είναι το είδος του κτιρίου που δύσκολα αποχωρίζεται κανείς. Τώρα είναι η δική σας ευκαιρία.

Αυτό το καλαίσθητο τριώροφο κτίριο από τούβλο, χωρίς ανελκυστήρα, περιλαμβάνει έξι προσεκτικά διαρρυθμισμένες κατοικίες, καθεμία με άνετους χώρους και 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία και πλήρες μπάνιο. Η τραπεζαρία; Είναι το κρυφό πλεονέκτημα — μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, αυξάνοντας τα ενοίκια και ανταμείβοντας τον ιδιοκτήτη που αντιλαμβάνεται τις δυνατότητες. Έξι διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας περίπου 4.536 τετραγωνικών ποδιών (54×22), με στιβαρούς και καλοδιαμορφωμένους χώρους, σε έναν δρόμο που γίνεται διαρκώς καλύτερος.

Βγαίνοντας έξω, το McGolrick Park βρίσκεται ακριβώς δίπλα — ο καταπράσινος, αγαπημένος από τους ντόπιους χώρος πρασίνου που αποτελεί σημείο αναφοράς για αυτή τη γωνιά του Greenpoint. Οι γραμμές L και G του μετρό απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ η γειτονιά γύρω σας σφύζει από νέα εστιατόρια, coffee bars και boutiques, προσελκύοντας σταθερά νέους επαγγελματίες που θέλουν να εγκατασταθούν εδώ.

Και τώρα το σημείο που αγαπούν οι επενδυτές: ετήσιο μικτό εισόδημα 107.000 $, φόροι ακίνητης περιουσίας μόλις 12.776 $ και διάταξη 12 υπνοδωματίων / 6 μπάνιων που ήδη αποφέρει εισόδημα — με δυνατότητα περαιτέρω αύξησής του. Σταθερή ταμειακή ροή σήμερα, ουσιαστικές προοπτικές ανόδου αύριο, σε έναν άξονα όπου οι αξίες συνεχίζουν να αυξάνονται.

Κτίρια σαν αυτό — στιβαρά, με έξι μονάδες, εισοδηματικά και σε προνομιακή τοποθεσία στο Greenpoint — είναι ακριβώς αυτό που όλοι αναζητούν και σχεδόν κανείς δεν καταφέρνει να βρει.

*Οι παρεχόμενες πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν παρέχεται εγγύηση, συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων για το εμβαδόν, τις διαστάσεις, τη χωροθέτηση, τα εισοδήματα κ.λπ. Όλα τα δεδομένα θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα. Η Keller Williams NYC δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για τυχόν σφάλματα ή παραλείψεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές και επενδυτές ενθαρρύνονται να συμβουλεύονται τους δικούς τους νομικούς, οικονομικούς και ειδικούς σε θέματα χωροθέτησης επαγγελματίες πριν από τη λήψη οποιασδήποτε απόφασης.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.