Στην καρδιά του Williamsburg, το 401 Graham Avenue είναι μια σπάνια και πολύτιμη κατοικία, την οποία η ίδια οικογένεια έχει φροντίσει και διατηρήσει με αγάπη επί δεκαετίες. Νομικά διαμορφωμένη ως κατοικία δύο οικογενειών και σήμερα χρησιμοποιούμενη ως μονοκατοικία, αυτή η τριώροφη ιδιοκτησία αποτελεί διαχρονική απόδειξη της υπερηφάνειας των ιδιοκτητών της.

Αναπτυσσόμενη σε τρία φωτεινά επίπεδα, καθώς και σε ένα πλήρες υπόγειο με δυνατότητα διαμόρφωσης, η κατοικία σάς επιτρέπει να εγκατασταθείτε άμεσα και να απολαύσετε τη γοητεία του παλιού κόσμου όπως είναι, να προσθέσετε σταδιακά τις δικές σας σύγχρονες πινελιές ή να επανασχεδιάσετε πλήρως τον χώρο ώστε να ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.

Το πρώτο επίπεδο αποτελεί τον ιδανικό χώρο συγκέντρωσης, με επίκεντρο μια ανοιχτής διάταξης κουζίνα-τραπεζαρία σε τοσκανικό στιλ, με χώρο για κεντρική νησίδα ή τραπέζι φαγητού, άφθονα ντουλάπια, πάγκο πρωινού, πάγκους από γρανίτη και πλήρη σειρά ανοξείδωτων συσκευών, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων. Η κουζίνα οδηγεί ομαλά σε μια επίσημη τραπεζαρία μεγέθους κατάλληλου για δεξιώσεις, η οποία μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί και ως επιπλέον καθιστικό. Ακριβώς έξω από την κουζίνα, μια πλακόστρωτη αυλή με τούβλα σάς μεταφέρει σε μια μεσογειακή βίλα, προσφέροντας έναν ήσυχο και ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια φιλοξενία.

Στον επάνω όροφο, ένα ευρύχωρο καθιστικό προσφέρει σπάνια ευελιξία και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης ένα άνετο υπνοδωμάτιο με δύο ντουλάπες και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, με ντους με τζάμι, παράθυρο και πολυτελή ορειχάλκινα εξαρτήματα, καθώς και έναν ιδιαίτερα μεγάλο πάγκο με νιπτήρα.

Στον τελευταίο όροφο βρίσκονται ένα κύριο υπνοδωμάτιο διαστάσεων king-size, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο στο σπίτι και ένα ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο και ντους με καμπίνα, ιδανικό για όποιον χρειάζεται τόσο χώρο όσο και ευελιξία.

Σε όλη την κατοικία, τα κεραμικά πλακίδια και τα δάπεδα από σκληρό ξύλο, ο χωνευτός φωτισμός και τα διακοσμητικά τζάκια προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ τα πολλαπλά παράθυρα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και τον φυσικό διαμπερή αερισμό. Οι μονάδες κλιματισμού τοποθετημένες στους εξωτερικούς τοίχους διατηρούν κάθε επίπεδο άνετο όλο τον χρόνο.

Σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές του Brooklyn, η τοποθεσία συμπληρώνει ιδανικά την πλούσια ιστορία της κατοικίας. Βγείτε έξω και εξερευνήστε τα φημισμένα τοπικά εστιατόρια της Graham Avenue, τα ζεστά καφέ, τις ανεξάρτητες μπουτίκ και τους κοντινούς χώρους πρασίνου. Με τον σταθμό του τρένου L της Graham Avenue να απέχει μόλις λίγα τετράγωνα, η μετακίνηση προς το Manhattan είναι γρήγορη και εύκολη. Ένας πραγματικός θησαυρός της γειτονιάς, έτοιμος να ξεκινήσει το επόμενο κεφάλαιό του.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.