Πώληση μέσω χορηγίας χωρίς απαιτούμενη έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο. Παρουσιάζοντας μία σπάνια ευκαιρία συγκέντρωσης πέντε μονάδων στην καρδιά της παραλίας Μπράιτον, που consists of a diverse mix of studio, Junior 4, και διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων σε 40 Brighton 1st Road και 50 Brighton 1st Road. Προσφέρονται αποκλειστικά ως πακέτο στην τιμή των 975,000 δολαρίων, αυτό το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τρεις μονάδες στο 40 Brighton 1st Road και δύο μονάδες στο 50 Brighton 1st Road. Οι μονάδες δεν μπορούν να πωληθούν ξεχωριστά και θα μεταφερθούν με όλους τους τρέχοντες ενοίκους στη θέση τους. Ένα pro forma και πρόσθετες οικονομικές πληροφορίες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Η συγκέντρωση περιλαμβάνει δύο στούντιο διαμερίσματα, δύο διαρρυθμίσεις Junior 4, και ένα διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική βεράντα. Πολλές από τις μονάδες διαθέτουν βεράντες, ευρύχωρους καθιστικούς χώρους, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και ευέλικτες διαρρυθμίσεις. Όλα τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν πλήρη μπάνια με μπανιέρες. Παρακαλώ σημειώστε ότι οι εσωτερικές φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή, και η ακριβής παρούσα κατάσταση των μονάδων είναι άγνωστη. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν ότι ενδέχεται να απαιτούνται αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις αναλόγως.

Βρίσκεται στα εξαιρετικά επιθυμητά κτίρια πολυτελούς συνεταιρισμού πλήρης εξυπηρέτησης, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και την παραλία, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε παροχές όπως 24ωρος θυρωρός, εξωτερική πισίνα, σάουνα/χαμάμ, γυμναστήριο, υπηρεσίες πλυντηρίου, αποθήκες, χώρους αναψυχής και διαχείριση επί τόπου. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από ένα χρόνο κατοίκης, προσθέτοντας ευελιξία και επενδυτική έλξη σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.

Η πρόσβαση στις μονάδες θα επιτραπεί μόνο κατόπιν αποδεκτής προσφοράς ώστε να μην διαταράσσεται α unnecessarily οι τρέχοντες ένοικοι. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στην λεωφόρο Brighton Beach, τις συγκοινωνίες, τα καταστήματα, την εστίαση και τις γραμμές μετρό B/Q, αυτό αντιπροσωπεύει μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μακροχρόνια αξία και κλίμακα εντός μιας από τις πιο καθιερωμένες παράκτιες κοινότητες του Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.