Πώληση μέσω χορηγού χωρίς απαίτηση έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο. Παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία συγκέντρωσης πέντε μονάδων στο κέντρο της παραλίας Μπράιτον, που αποτελείται από μια ποικιλόμορφη συλλογή στούντιο, Junior 4 και διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων σε 40 Brighton 1st Road και 50 Brighton 1st Road. Προσφέρεται αποκλειστικά ως πακέτο στα $975,000, αυτό το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τρεις μονάδες στο 40 Brighton 1st Road και δύο μονάδες στο 50 Brighton 1st Road. Οι μονάδες δεν μπορούν να πωληθούν μεμονωμένα και θα μεταφερθούν με όλους τους τρέχοντες ενοίκους στη θέση τους. Ένα pro forma και πρόσθετες οικονομικές πληροφορίες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Η συγκέντρωση περιλαμβάνει δύο στούντιο, δύο διατάξεις Junior 4 και ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνια με ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα. Πολλές από τις μονάδες διαθέτουν βεράντες, ευρύχωρους χώρους καθιστικού, πολλαπλά ντουλάπια και ευέλικτες διαμορφώσεις γραφείου. Όλες οι κατοικίες περιλαμβάνουν πλήρη μπάνια με μπανιέρες. Παρακαλώ σημειώστε ότι οι εσωτερικές φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες αυτήν τη στιγμή, και η ακριβής τρέχουσα κατάσταση των μονάδων είναι άγνωστη. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν ότι ενδέχεται να απαιτούνται ενημερώσεις και ανακαινίσεις ανάλογα.

Βρίσκονται μέσα σε πολύ επιθυμητά κτήρια πολυτελούς συνεταιρισμού πλήρους εξυπηρέτησης, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και την προκυμαία, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε ανέσεις που περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, εξωτερική πισίνα, σάουνα/ατμόλουτρο, γυμναστήριο, εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αποθηκευτικούς χώρους, χώρους αναψυχής και διαχείριση επιτόπου. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από ένα έτος διαμονής, προσφέροντας μακροπρόθεσμες ευελιξίες και ελκυστικότητα επένδυσης.

Η πρόσβαση στις μονάδες θα χορηγηθεί μόνο κατόπιν αποδεκτής προσφοράς, ώστε να μην διαταραχθούν άσκοπα οι τρέχοντες ένοικοι. Ιδανικά τοποθετημένες κοντά στην Brighton Beach Avenue, τις συγκοινωνίες, τα καταστήματα, την εστίαση και τις γραμμές του μετρό B/Q, αυτή αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μακροχρόνια αξία και κλίμακα σε μία από τις πιο καθιερωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες του Μπρούκλιν.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.