Πώληση με σπόνσορα χωρίς έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Παρουσιάζεται μια σπάνια ευκαιρία συγκέντρωσης πέντε μονάδων στην καρδιά της παραλίας Μπράιτον, που αποτελείται από μια ποικιλία στούντιο, Junior 4 και διαμερισμάτων με δύο υπνοδωμάτια σε 40 Brighton 1st Road και 50 Brighton 1st Road. Προσφέρεται αποκλειστικά ως πακέτο για $975,000, αυτό το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων περιλαμβάνει τρεις μονάδες στο 40 Brighton 1st Road και δύο μονάδες στο 50 Brighton 1st Road. Οι μονάδες δεν μπορούν να πωληθούν μεμονωμένα και θα μεταφερθούν με όλους τους τρέχοντες κατόχους στη θέση τους. Ένα pro forma και επιπλέον οικονομικές πληροφορίες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Η συγκέντρωση περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα στούντιο, δύο διατάξεις Junior 4 και ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια που βλέπει στον ωκεανό με ιδιωτική βεράντα. Πολλές από τις μονάδες διαθέτουν βεράντες, ευρύχωρους χώρους καθιστικού, πολλούς ντουλάπες και ευέλικτους χώρους γραφείου. Όλα τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν πλήρη μπάνια με μπανιέρα. Σημειώστε ότι οι εσωτερικές φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή, και η ακριβής τρέχουσα κατάσταση των μονάδων είναι άγνωστη. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν ότι μπορεί να απαιτούνται αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις ανάλογα.

Βρίσκεται σε πολύ επιθυμητά πολυτελή κτίρια συνεργατών πλήρους εξυπηρέτησης μόλις λίγα βήματα από την παραλία και το πεζοδρόμιο, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε ανέσεις όπως 24ωρος θυρωρός, εξωτερική πισίνα, σάουνα/χαμάμ, γυμναστήριο, λουτρά, αποθηκευτικούς χώρους, χώρους αναψυχής και διαχείριση στους χώρους. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από έναν χρόνο διαμονής, προσφέροντας μακροχρόνια ευελιξία και επενδυτική έλξη.

Η πρόσβαση στις μονάδες θα χορηγείται μόνο με αποδεκτή προσφορά ώστε να μην διαταραχθούν αδικαιολόγητα οι τρέχοντες κάτοικοι. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στη λεωφόρο Brighton Beach, στις συγκοινωνίες, στα καταστήματα, στις εστιατόρια, και στις γραμμές του μετρό B/Q, αυτό αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μακροπρόθεσμη αξία και κλίμακα μέσα σε μία από τις πιο καθ establishedριωμένες παράκτιες κοινότητες του Μπρούκλιν.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.