$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Πρώτης τάξεως εμπορική ευκαιρία σε όροφο ισογείου, που βρίσκεται στον Πύργο NuSun στην καρδιά του Downtown Flushing, ακριβώς δίπλα στην Main Street και κοντά στο Great Wall Supermarket. Αυτός ο εμπορικός χώρος υψηλής ορατότητας προσφέρει περίπου 4,030 τετραγωνικά πόδια και επωφελείται από ισχυρή κίνηση πεζών, πυκνή κατοικημένη και εμπορική δραστηριότητα, καθώς και από μια ήδη εγκατεστημένη πελατειακή βάση σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους επιχειρηματικούς διαδρόμους του Flushing.
Η πώληση περιλαμβάνει υφιστάμενες μισθώσεις με σταθερούς ενοικιαστές, παρέχοντας άμεσα έσοδα, καθώς και κενές χώρους που προσφέρουν επιπλέον δυναμική ανάπτυξης. Οι μονάδες A και B είναι κατειλημμένες με μακροχρόνιες μισθώσεις. Με περίπου 3000 τετραγωνικά πόδια να είναι αυτή τη στιγμή κενά και διαθέσιμα προς μίσθωση με $15,000 το μήνα, προσφέροντας ευελιξία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη ή επιπλέον ενοίκια. Προβλεπόμενο καθαρό εισόδημα 5.5% CAP.
Ο χώρος είναι κατάλληλος για ποικιλία εμπορικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων λιανικής πώλησης, εστιατορίου, ιατρικής, επείγουσας φροντίδας ή επαγγελματικού γραφείου, υπόκειται σε επιβεβαίωση και έγκριση. Κάθε μονάδα διαθέτει ξεχωριστό μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ τα κοινά έξοδα χώρου μοιράζονται μεταξύ των ενοίκων.
Αυτή η περιουσία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτηθεί ένας ευέλικτος εμπορικός χώρος στο ισόγειο της κεντρικής εμπορικής περιοχής του Downtown Flushing, προσφέροντας υφιστάμενα έσοδα, κενή δυναμική, χαμηλή τρέχουσα φορολογική έκθεση και μακροπρόθεσμη αξία σε μια κορυφαία τοποθεσία.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Πρώτης τάξεως εμπορική ευκαιρία σε όροφο ισογείου, που βρίσκεται στον Πύργο NuSun στην καρδιά του Downtown Flushing, ακριβώς δίπλα στην Main Street και κοντά στο Great Wall Supermarket. Αυτός ο εμπορικός χώρος υψηλής ορατότητας προσφέρει περίπου 4,030 τετραγωνικά πόδια και επωφελείται από ισχυρή κίνηση πεζών, πυκνή κατοικημένη και εμπορική δραστηριότητα, καθώς και από μια ήδη εγκατεστημένη πελατειακή βάση σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους επιχειρηματικούς διαδρόμους του Flushing.
Η πώληση περιλαμβάνει υφιστάμενες μισθώσεις με σταθερούς ενοικιαστές, παρέχοντας άμεσα έσοδα, καθώς και κενές χώρους που προσφέρουν επιπλέον δυναμική ανάπτυξης. Οι μονάδες A και B είναι κατειλημμένες με μακροχρόνιες μισθώσεις. Με περίπου 3000 τετραγωνικά πόδια να είναι αυτή τη στιγμή κενά και διαθέσιμα προς μίσθωση με $15,000 το μήνα, προσφέροντας ευελιξία για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη ή επιπλέον ενοίκια. Προβλεπόμενο καθαρό εισόδημα 5.5% CAP.
Ο χώρος είναι κατάλληλος για ποικιλία εμπορικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων λιανικής πώλησης, εστιατορίου, ιατρικής, επείγουσας φροντίδας ή επαγγελματικού γραφείου, υπόκειται σε επιβεβαίωση και έγκριση. Κάθε μονάδα διαθέτει ξεχωριστό μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ τα κοινά έξοδα χώρου μοιράζονται μεταξύ των ενοίκων.
Αυτή η περιουσία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτηθεί ένας ευέλικτος εμπορικός χώρος στο ισόγειο της κεντρικής εμπορικής περιοχής του Downtown Flushing, προσφέροντας υφιστάμενα έσοδα, κενή δυναμική, χαμηλή τρέχουσα φορολογική έκθεση και μακροπρόθεσμη αξία σε μια κορυφαία τοποθεσία.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish