$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη 8-Μονάδα Κτίριο με Σταθερές Ενοικιάσεις στη Ridgewood - 2 Τετράγωνα από το τρένο M
Παρουσιάζουμε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Ridgewood, στο Queens. Αυτό το καλοδιατηρημένο κτίριο 8 οικογενειών από τούβλα προσφέρει 9,200 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 36x100, με ζώνη R6B. Κατασκευάστηκε το 1930 και ανακαινίστηκε σημαντικά το 2020, περίπου το 90% του κτιρίου έχει ενημερωθεί με μοντέρνα φινιρίσματα διατηρώντας ταυτόχρονα τη γοητεία της προπολεμικής εποχής. Το ακίνητο αποτελείται από 1 μονάδα τριών υπνοδωματίων και 7 μονάδες τεσσάρων υπνοδωματίων, όλες με σταθερές ενοικίες, παρέχοντας σταθερή και αξιόπιστη ροή μετρητών. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για την ηλεκτρική τους ενέργεια και το αέριο κουζίνας, ενώ ο ιδιοκτήτης καλύπτει τη θέρμανση, το νερό και την ασφάλιση. Πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν πλήρη τελειωμένο υπόγειο, ανανεωμένα εσωτερικά και συνεχιζόμενη συντήρηση που εξασφαλίζει ελάχιστες κεφαλαιακές δαπάνες στο άμεσο μέλλον. Βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα από το τρένο M, το ακίνητο είναι σε απόσταση πεζοπορίας από καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια επιθυμητή διεύθυνση για τους ενοικιαστές. Το ακίνητο προσφέρει τόσο σταθερό εισόδημα όσο και δυνητική αύξηση μέσω συνεχών αυξήσεων ενοικίων σε μία από τις πιο επιθυμητές υποαγορές ενοικίασης της Νέα Υόρκης. Σημεία Επένδυσης 8 κατοικίες - συνδυασμός 1 x 3Υ και 7 x 4Υ Σταθερές Ενοικιάσεις με αξιόπιστους μακροχρόνιους ενοικιαστές Ακαθάριστο Εισόδημα: $191,364 Καθαρό Εισόδημα: $141,964 90% Ανακαινισμένο (μοντέρνα εσωτερικά, νέα φινιρίσματα) Χαμηλή Συντήρηση: Επαγγελματικά διαχειριζόμενο, καθαρό και καλά συντηρημένο Τοποθεσία με Προσανατολισμό στη Συγκοινωνία: 2 τετράγωνα από το τρένο M; 30 λεπτά από το Μανχάταν Δυνητική Εμφάνιση: Ισχυρή ζήτηση στη Ridgewood + δυνητική συμφωνία πακέτου με 12 οικογένειες στο Woodside με NOI $170K ρωτήστε για περισσότερες λεπτομέρειες. Συνδυάστε με και τα δύο κτίρια για συνολικό NOI $312K στα $5,050,000 που θα σας αφήσει με απόδοση 6%.

MLS #‎	995580
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$27,832
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Μερικό
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q58, QM24, QM25
	2 λεπτό από το: B13, B20
	7 λεπτό από το: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 λεπτό από το: Q55
Μετρό Subway	2 λεπτό από το M
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "East New York"
	2.7 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.