$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Εξαιρετική ακινήτων μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, βρίσκεται στη πολύ επιθυμητή περιοχή Glendale στο Queens. Αυτό το ευέλικτο ακίνητο διαθέτει έναν ισχυρό συνδυασμό εμπορικών και κατοικιών, προσφέροντας τόσο άμεση ροή μετρητών όσο και δυνατότητα προσθήκης αξίας. Το εμπορικό κομμάτι περιλαμβάνει περίπου 400 τ.μ. πλήρως λειτουργικό εστιατόριο, το οποίο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως ghost kitchen και είναι ενοικιασμένο στα $4,180/μήνα, Περίπου 650 τ.μ. ξεχωριστό γραφείο που παραδόθηκε άδειο και είναι ιδανικό για χρήση από τον ιδιοκτήτη ή για ενοικίαση, με ενοικίαση $2,800/μήνα, 3 γκαράζ, καθένα ενοικιασμένο στα $300/μήνα, Μια επιπλέον είσοδος με υπερμέγεθες γκαράζ 2 οχημάτων, ενοικιασμένο για $1,500/μήνα, η μίσθωση λήγει τον Ιανουάριο του 2027. Το κατοικιακό τμήμα αποτελείται από τρεις μονάδες: 1R-Κουζίνα, σαλόνι/τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο για $2,200/μήνα χωρίς μίσθωση. 2R-Ευρύχωρο ντουplex 3 υπνοδωματίων, αυτή τη στιγμή είναι κενό και έτοιμο για κατοίκηση, με εκτιμώμενη μηνιαία ενοικίαση $3,200/μήνα. 2F-Κουζίνα, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο για $1,500/μήνα χωρίς μίσθωση. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για το δικό τους μαγειρικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα, βοηθώντας στη μείωση των εξόδων του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αέριο και πλήρη υπόγεια. Ετήσια έξοδα: Φόροι: $35,607 Ασφάλιση: $8,934 Καύσιμα: $10,000 Νερό: $5,000 Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν μια σταθερή, διαφοροποιημένη ροή εσόδων με δυνατότητα αύξησης. Βρίσκεται βολικά κοντά σε σημαντικές συγκοινωνίες, καταστήματα και τοπικές παροχές. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο κτίριο μικτής χρήσης σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά του Queens.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Εξαιρετική ακινήτων μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, βρίσκεται στη πολύ επιθυμητή περιοχή Glendale στο Queens. Αυτό το ευέλικτο ακίνητο διαθέτει έναν ισχυρό συνδυασμό εμπορικών και κατοικιών, προσφέροντας τόσο άμεση ροή μετρητών όσο και δυνατότητα προσθήκης αξίας. Το εμπορικό κομμάτι περιλαμβάνει περίπου 400 τ.μ. πλήρως λειτουργικό εστιατόριο, το οποίο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως ghost kitchen και είναι ενοικιασμένο στα $4,180/μήνα, Περίπου 650 τ.μ. ξεχωριστό γραφείο που παραδόθηκε άδειο και είναι ιδανικό για χρήση από τον ιδιοκτήτη ή για ενοικίαση, με ενοικίαση $2,800/μήνα, 3 γκαράζ, καθένα ενοικιασμένο στα $300/μήνα, Μια επιπλέον είσοδος με υπερμέγεθες γκαράζ 2 οχημάτων, ενοικιασμένο για $1,500/μήνα, η μίσθωση λήγει τον Ιανουάριο του 2027. Το κατοικιακό τμήμα αποτελείται από τρεις μονάδες: 1R-Κουζίνα, σαλόνι/τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο για $2,200/μήνα χωρίς μίσθωση. 2R-Ευρύχωρο ντουplex 3 υπνοδωματίων, αυτή τη στιγμή είναι κενό και έτοιμο για κατοίκηση, με εκτιμώμενη μηνιαία ενοικίαση $3,200/μήνα. 2F-Κουζίνα, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο για $1,500/μήνα χωρίς μίσθωση. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για το δικό τους μαγειρικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα, βοηθώντας στη μείωση των εξόδων του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με αέριο και πλήρη υπόγεια. Ετήσια έξοδα: Φόροι: $35,607 Ασφάλιση: $8,934 Καύσιμα: $10,000 Νερό: $5,000 Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν μια σταθερή, διαφοροποιημένη ροή εσόδων με δυνατότητα αύξησης. Βρίσκεται βολικά κοντά σε σημαντικές συγκοινωνίες, καταστήματα και τοπικές παροχές. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο κτίριο μικτής χρήσης σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά του Queens.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español