Παρουσιάζεται το ακίνητο στη διεύθυνση 738 4th Avenue, στο Μπρούκλιν. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης, σε ιδιαίτερα επιθυμητή και βολική τοποθεσία.

Το κτίριο διαθέτει επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, ο οποίος είναι σήμερα μισθωμένος σε ένα καταξιωμένο λογιστικό γραφείο, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Στους επάνω ορόφους υπάρχουν τρία διαμερίσματα κατοικίας, δημιουργώντας πολλαπλές ροές εσόδων κάτω από την ίδια στέγη.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης πλήρες υπόγειο, ιδανικό για αποθήκευση ή με δυνατότητα διαμόρφωσης, ώστε να αποφέρει πρόσθετο εισόδημα ή να αξιοποιηθεί για διευρυμένες χρήσεις.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές, αυτή η έτοιμη προς αξιοποίηση ευκαιρία προσφέρει ταμειακές ροές από την πρώτη ημέρα, καθώς και προοπτικές περαιτέρω αύξησης της απόδοσης.

Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το ακίνητο προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο Μανχάταν, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για οικιστικούς όσο και για επαγγελματικούς μισθωτές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόπιστο ακίνητο που παράγει εισόδημα, σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς άξονες του Μπρούκλιν.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.