Η διεύθυνση 655 76th Street παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ευέλικτου μικτής χρήσης γωνιαίου κτιρίου τύπου brownstone (άνω των 4.300 τ.π.) με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Bay Ridge στο Μπρούκλιν. Το καλοδιατηρημένο κτίριο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς και γκαράζ, προσφέροντας εξαιρετική άνεση τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση.

Ο πρώτος όροφος έχει διαμορφωθεί ως σύγχρονο ιατρείο, το οποίο λειτουργεί σήμερα ως οδοντιατρείο, και περιλαμβάνει τρεις πλήρως εξοπλισμένες αίθουσες εξέτασης με συστήματα Progeny και DenTech, μηχάνημα απεικόνισης i-CAT FLX MV, μονάδα αποστείρωσης Hydrim SciCan και σύστημα Porter Vanguard, διακριτικά τοποθετημένο στο ντουλάπι του διαδρόμου. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή και διαθέτει φιλόξενο χώρο αναμονής, γραφείο υποδοχής και ιδιωτικό γραφείο, ενώ ενισχύεται επιπλέον από εξωτερικό ανελκυστήρα που παρέχει πρόσβαση σύμφωνα με τις προδιαγραφές ADA.

Ολόκληρος ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ένα φωτεινό και σύγχρονο διαμέρισμα με ψηλά ταβάνια, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, τραπεζαρία, καθιστικό και κομψή κουζίνα από ανοξείδωτο χάλυβα με σύγχρονες συσκευές, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας.

Το πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο προσθέτει πολύτιμο επιπλέον χώρο και περιλαμβάνει αίθουσα αναψυχής, τουαλέτα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε γκαράζ ενός αυτοκινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση, το οποίο συνδυάζει αρμονικά την επαγγελματική λειτουργικότητα με την άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή γειτονιά του Μπρούκλιν.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.