REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο μεικτής χρήσης προς πώληση
Αυτό το έτοιμο προς χρήση, πλήρως κατειλημμένο ακίνητο μεικτής χρήσης προσφέρει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με άμεσο, σταθερό Cash Flow και ισχυρή μακροχρόνια ανάπτυξη σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο διάδρομο του Μπρούκλιν.
Κατοικητικό Στοιχείο
Τέσσερα (4) πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα
(2) Τεσσάριες μονάδες
(2) Δυάριες μονάδες
Κάθε μονάδα διαθέτει ανεξάρτητους λέβητες για ξεχωριστό έλεγχο θέρμανσης
100% κατειλημμένο με ενοίκους του Προγράμματος Section 8, παρέχοντας αξιόπιστο έσοδο με κρατική στήριξη
Όλα τα διαμερίσματα σε ελεύθερη αγορά με ετήσιες μισθώσεις
Εμπορικό Στοιχείο
Δύο καταστήματα εμπορικής χρήσης σε επίπεδο οδού
Πλήρως ανακαινισμένοι χώροι
Ανεξάρτητα δίκτυα για εμπορικούς ενοικιαστές
Σημεία Επένδυσης
Ελάχιστα έξοδα ιδιοκτήτη: ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος μόνο για το νερό και τον ηλεκτρισμό κοινών χώρων
Πλήρως αναβαθμισμένα συστήματα: υδραυλικά, ηλεκτρικά και θέρμανσης
Άμεσο cash flow
Ισχυρή ζήτηση ενοικιαστών σε ταχέως αναπτυσσόμενη υποαγορά
Τοποθεσία & Κίνητρο Ανάπτυξης
Στρατηγικά τοποθετημένο κοντά σε μεγάλα αναπτυξιακά έργα που αναμένεται να ενισχύσουν σημαντικά τη διαπροσωπική πυκνότητα και οικονομική δραστηριότητα της περιοχής:
329 Λεωφόρος Κλαρκσόν (Κλαρκσόν Έστεϊτς) – ~328 Μονάδες Ολοκληρωμένες το 2026
564 Λεωφόρος Ουτίκα (Ουτίκα Κρέσεντ) – ~325 Μονάδες σε εξέλιξη
Αυτά τα έργα, μαζί με πρόσθετες κοντινές αναπτύξεις, προβλέπεται να φέρουν **πάνω από 1.000 νέες κατοικίες σε ακτίνα 2 μιλίων μέχρι το 2027**, ενισχύοντας την αυξημένη κυκλοφορία, τη ζήτηση ενοικίων και την εκτίμηση των μακροπρόθεσμων περιουσιακών στοιχείων.
Σύνοψη Επένδυσης
Αυτή η προσφορά συνδυάζει:
Σταθερό, κρατικά υποστηριζόμενο ενοίκιο κατοικίας
Δυνατότητες ανόδου για εμπορικά ακίνητα
Χαμηλή ένταση διαχείρισης
Θέση σε διάδρομο ανάπτυξης
Ιδανικό για επενδυτές

MLS #‎	990235
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$28,000
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B46
	5 λεπτό από το: B17
	6 λεπτό από το: B35, B47
	9 λεπτό από το: B7
	10 λεπτό από το: B12
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	2 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.