60 Ανατολή 88η Οδός, PH-AB:
Υψόμετρο Ρετιρέ, Ιδιωτική Κατοικία Χάρη
Υψωμένο πάνω από το Carnegie Hill, την καρδιά της Άνω Ανατολικής πλευράς, το Ρετιρέ AB είναι ένα εντυπωσιακό, πεντασέλιδο, 5-μπάνιο ντουplex που προχωρά σημαντικά την κατοίκηση σε διαμερίσματα. Αυτή η παραθαλάσσια απόδραση, μία από τις τρεις πολυτελώς ανακαινισμένες καταχωρήσεις χορηγών, συνδυάζει την ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο μιας ιδιωτικής κατοικίας, με το φως, την ασφάλεια και την αβίαστη συντήρηση ενός διαμερίσματος υψηλής κατηγορίας.
Τέσσερις Στήλες
Υψόμετρο
Ζήστε την ηρεμία των ψηλών υψών και των τεσσάρων εκθέσεων, με τον Βορρά και τον Νότο να είναι οι δύο κύριες. Οι υποχωρήσεις σε αυτό το ύψος βελτιστοποιούν το φως και εξουδετερώνουν αποτελεσματικά τον θόρυβο, ακόμη και καθώς το Ρετιρέ εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτιρίου. Ισορροπία και Συμμετρία
Δύο όμορφες κύριες κρεβατοκάμαρες, η κάθε μία στον επάνω όροφο μιας ιδιωτικής πτέρυγας, απολαμβάνουν ντουλάπες που ταυτόχρονα λειτουργούν ως κομψές αίθουσες ένδυσης. Βρίσκονται σε αντίθετες πλευρές του σχεδίου, και καθεμία από αυτές τις πτέρυγες διαθέτει επίσης έναν σημαντικό δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite. Μια επίσημη τραπεζαρία, ένας μεγαλειώδης σαλόνι και μια άνετη γωνιά απλώνονται κομψά στα βόρεια μισά του σπιτιού, φωτισμένα απαλά από τη γλυκιά λάμψη του βόρειου φωτός. Οι Μεγάλες Εξωτερικές Χώρες
Ένα χαρτοφυλάκιο πέντε ξεχωριστών, επενδυμένων με μάρμαρο εξωτερικών χώρων, καθένας με επιβλητικά τοιχία από τούβλα, σχεδιάστηκε προσεκτικά και ενσωματώθηκε. Ο σχεδιασμός του ορόφου παραπέμπει σε αυτόν ενός οικιστικού σπιτιού αλλά με καλύτερη ενσωμάτωση εσωτερικού-εξωτερικού. Σχεδιασμένο για να προσελκύει τους ανθρώπους έξω ανεξαρτήτως ώρας, η κύρια βεράντα είναι στραμμένη προς τον νότο και μετρά 56 x 15 πόδια. Το μέλλον, ο πρωινός καφές, το δείπνο σε μια καλοκαιρινή βραδιά ή η χαλάρωση τη νύχτα, είναι μόνο μερικές από τις δυνατότητες. Και οι δύο κύριες κρεβατοκάμαρες διαθέτουν δύο ιδιωτικές βεράντες, μία στραμμένη προς τον νότο και μία προς τον βορρά, προσφέροντας διεγερτικούς χώρους για εργασία από το σπίτι ή για να απολαύσετε ένα βιβλίο το Σαββατοκύριακο, ανεξαρτήτως της γωνίας του ήλιου. Αβίαστη Ιδιοκτησία
Μια ιδιωτική εμπειρία χωρίς το βάρος. Η άφιξη χαρακτηρίζεται από τη καμπυλωτή πλακόστρωτη είσοδο του κτιρίου, ενεργοποιώντας την αποσυμπίεση που αρχίζει πριν κάν μπείτε στον λόμπι. Η απόσταση μεταξύ της εισόδου και των ανελκυστήρων είναι ευνοϊκή, όχι δαιδαλώδης ή περιττά μακριά. Το κτίριο διαθέτει προσωπικό πλήρους απασχόλησης. Ζητήματα όπως η συντήρηση πεζοδρομίων, η αποκομιδή απορριμμάτων και χιονιού, είναι μόνο μερικές από τις εργασίες που διαχειρίζονται απρόσκοπτα μέσα σε ένα πλήρως στελεχωμένο κτιρίου. Οι Φινιρίσματα
Ο εσωτερικός χώρος είναι μια μαθήματα στην εκτέλεση, στους νέους συναδέλφους ανάπτυξης του. Μια ταπεινή γκαλερί αποκαλύπτει τα δρύινα πατώματα. Μια υπέροχη κουζίνα με τραπέζι είναι εξοπλισμένη με εισαγόμενα υλικά και αξεσουάρ και το φως ρέει μέσα από το μεγάλο της παράθυρο. Κρυμμένος όμορφα κοντά στη βιβλιοθήκη/μέσα ενημέρωσης, μια διαχρονική υγρή μπάρα αποφεύγει την επιστροφή στην κουζίνα για ποτά. Το πέμπτο υπνοδωμάτιο έχει διαμορφωθεί ως επαγγελματική οικιακή γυμναστική, αν και οι προδιαγραφές του επιτρέπουν την απρόσκοπτη μετατροπή σε υψηλής ποιότητας καταλύματα προσωπικού ή ένα ήσυχο γραφείο στο σπίτι.

Η 60 Ανατολή 88η Οδός υπόκειται σε μετασχηματιστικές κεφαλαιακές βελτιώσεις. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα απολαύσουν δύο ολοκαίνουργιους, ταχείς ανελκυστήρες, ένα εντυπωσιακά επανασχεδιασμένο λόμπι και πλήρως ανακαινισμένες ιδιωτικές πλατφόρμες. Αυτή η ανακαίνιση του κτιρίου, σε συνδυασμό με ένα ολοκληρωμένο προϊόν που παραδίδεται κατά την κλείσιμο, καθώς και εξωτερικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για εξαιρετική χρησιμότητα και απόλαυση, σηματοδοτεί μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες και εμβληματικές περιοχές του Μανχάταν. Σημειώστε επιπλέον ότι οι εκτενείς ανακαινίσεις των πλήρων ορόφων στις δύο ορόφους ακριβώς κάτω από αυτό το ρετιρέ (14ος Όροφος και 12ος Όροφος; δεν υπάρχει 13ος Όροφος) έχουν ήδη ολοκληρωθεί και είναι επίσης διαθέσιμες προς πώληση.
Κύριες Προδιαγραφές
Ρύθμιση: 5 Υπνοδωμάτια, Επίσημος Σαλονάκι, Τραπεζαρία και Γωνιά

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on