Πλήρης Όροφος Με Μεγαλοπρέπεια, Απλότητα Στο Σχεδιασμό

Αναδυόμενη πάνω από τον λόφο Carnegie στην καρδιά του Ανώτερου Ανατολικού Μανχάταν, αυτή η θεαματική κατοικία σε πλήρη όροφο προάγει με ουσιαστικό τρόπο τη ζωή σε κοινόχρηστα διαμερίσματα. Ένα από τα τρία πολυτελή και ανακαινισμένα διαμερίσματα που διατίθενται από τον χορηγό, αυτό το σπίτι συνδυάζει ιδανικές αναλογίες και ιδιωτικότητα με το φως, την ασφάλεια, και τη χωρίς κόπο συντήρηση ενός διαμερίσματος υψηλής ποιότητας.

Τέσσερις Στήλες

Χώρος, Πρακτική Διαρρύθμιση
Ζήστε τη γαλήνη ενός αληθινού καταφυγίου πλήρους ορόφου. Καταλαμβάνοντας το σύνολο του αποτυπώματος του κτιρίου, αυτή η κατοικία προσφέρει τέσσερις προσανατολισμούς, με τον Βορρά και τον Νότο να είναι οι κύριοι άξονες, πλημμυρίζοντας το σπίτι με φως και παρέχοντας μια αίσθηση κλίμακας ασυνήθιστη για μία επίπεδη κατοικία στο Μανχάταν. Δύο ιδιωτικά μπαλκόνια διατηρούν τη σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού, ενώ στο εσωτερικό οι μαρμάρινες κύριες και δευτερεύουσες μπάνιες διαθέτουν βουρτσισμένα χάλκινα εξαρτήματα, θερμαινόμενα δάπεδα και ντους ατμού.

Ισορροπία και Συμμετρία
Η διάταξη του ορόφου ενσωματώνει τη λειτουργική κομψότητα. Στο ένα άκρο του σπιτιού, η κύρια σουίτα λειτουργεί ως ήσυχο καταφύγιο, ολοκληρωμένο με ντουλάπα που λειτουργεί και ως υψηλής ποιότητας δωμάτιο αλλαγής και μπάνιο σε στυλ σπα. Εκτείνοντας τη νότια πλευρά του σχεδίου, τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το κοινωνικό κέντρο του σπιτιού, μια επίσημη τραπεζαρία, μια μεγαλοπρεπής σαλόνι, και μια άνετη βιβλιοθήκη ή αίθουσα μέσων, εκτείνονται κομψά πάνω από το πλάτος του κτιρίου, φωτισμένα από την ήπια, συνεπή λάμψη του βόρειου φωτός.

Οι Επικαλυπτόμενες Επιφάνειες
Η εσωτερική διακόσμηση είναι ένα αριστούργημα εκτέλεσης, που ανταγωνίζεται τους ομολόγους της σε νέες αναπτύξεις αλλά σε πιο ελκυστική τιμή. Μια μετρημένη γκαλερί αποκαλύπτει τα δάπεδα από δρυ και χωρίζει τους δημόσιους χώρους από τους ιδιωτικούς χωρίς να σπαταλά χώρο. Μια υπέροχη κουζίνα Smallbone με δυνατότητα φαγητού είναι εξοπλισμένη με βουρτσισμένα χάλκινα εξαρτήματα, ψυγείο 60 ιντσών, επαγγελματικής ποιότητας εστία μαγειρέματος και αποθήκευση κρασιού. Οι φωτισμοί των ντουλαπιών προσθέτουν μια χροιά κομψότητας και ενέργειας. Το φυσικό φως ρέει μέσα από το μεγάλο παράθυρό της. Στην αντίθετη πλευρά, μια διαχρονική μπάρα, επίσης σχεδιασμένη και τοποθετημένη από την Smallbone, είναι έξυπνα τοποθετημένη στη βιβλιοθήκη/αίθουσα μέσων, που εξαλείφει μια επίσκεψη στην κουζίνα για αναψυκτικά.

Αβίαστη Ιδιοκτησία
Μια ιδιωτική και πρακτική εμπειρία χωρίς το βάρος. Η άφιξη σηματοδοτείται από το υποτονικό ημικυκλικό οδόστρωμα του κτιρίου, που ξεκινά μια διαδικασία αποσυμπίεσης που αρχίζει πριν από την είσοδο στο λόμπι. Το κτίριο είναι πλήρως στελεχωμένο, διασφαλίζοντας ότι η συντήρηση των πεζοδρομίων, τα σκουπίδια και η απομάκρυνση χιονιού διεκπεραιώνονται ομαλά, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει τα οφέλη μιας μεγάλης κατοικίας χωρίς την λογιστική επιβάρυνση. Με ένα γκαράζ parking ακριβώς απέναντι από το δρόμο, τον Morton Williams γύρω από την γωνία στη Madison, και το Central Park τόσο κοντά, αυτό το προφίλ ξεχωρίζει.

Ένα Κτίριο Ξαναφαντασμένο
Η 60 East 88th Street βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία μεταμορφωτικών κεφαλαιακών βελτιώσεων. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα απολαύσουν δύο ολοκαίνουργιες, γρήγορες ανελκυστήρες, ένα εκπληκτικά σχεδιασμένο λόμπι, νέα τέντα και πλήρως ανακαινισμένα ιδιωτικά υποστυλώματα. Αυτή η ανακαίνιση του κτιρίου, σε συνδυασμό με ένα έτοιμο προς χρήση, πλήρως ολοκληρωμένο προϊόν που παραδίδεται κατά το κλείσιμο, σηματοδοτεί μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μανχάταν. Παρακάμψτε το κόστος, τα υλικά, την εργασία και τους κινδύνους χρόνου που έχουν γίνει τόσο κοινά και τόσο εξαντλητικά κατά την ανακαίνιση. Ξεκινήστε να προχωράτε ευτυχισμένα μπροστά σήμερα, καλώντας μας για μια ιδιωτική συνάντηση.

Βασικές Προδιαγραφές
Διαρρύθμιση: 4-5 Υπνοδωμάτια, Επίσημη Σαλονά, Τραπεζαρία και Βιβλιοθήκη/Αίθουσα Μέσων
Εξωτερικός Χώρος: Δύο Ιδιωτικά Μπαλκόνια
Προσανατολισμοί: Πλήρης Όροφος (Β, Ν, Α, Δ)
Άφιξη: Υποτονική Ημικυκλική Οδό
Αναβαθμίσεις Κτιρίου: Ολοκαίνουργιοι Ανελκυστήρες, Λόμπι και Περιοχές Προσγειώσεων
Κατάσταση: Μονάδα Χορηγού (Χωρίς Έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)