Πλήρης Φιλοξενία Ορόφου, Απλότητα Simplex

Ανατέλλοντας πάνω από το Carnegie Hill στην καρδιά του Upper East Side, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία πλήρους ορόφου προορίζεται να προωθήσει σημαντικά τη ζωή σε συγκυριαρχία. Ένας από τους τρεις πολυτελείς και νεόκυκλους ανακαινισμένους χώρους, αυτό το σπίτι συνδυάζει ιδανικές αναλογίες και ιδιωτικότητα με το φως, την ασφάλεια και την εύκολη συντήρηση ενός κορυφαίου συγκροτήματος.

Τέσσερις Στήλες

Χώρος, Λειτουργικά Διαμορφωμένος
Ζήστε την ηρεμία ενός αληθινού καταφυγίου πλήρους ορόφου. Καταλαμβάνοντας όλη την επιφάνεια του κτηρίου, αυτή η κατοικία προσφέρει τέσσερις εκθέσεις, με βόρεια και νότια ως τις κύριες άξονες, πλημμυρίζοντας το σπίτι με φως και προσφέροντας μια αίσθηση κλίμακας ασυνήθιστη σε μια μονόχωρη κατοικία στη Νέα Υόρκη. Δύο ιδιωτικά μπαλκόνια διατηρούν μία σύνδεση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου, ενώ οι μαρμάρινες κύριες και δευτερεύουσες μπάνιο διαθέτουν hardware από βουρτσισμένο νικέλιο, δαπέδια με ενδοδαπέδια θέρμανση και ατμόλουτρα.

Ισορροπία και Συμμετρία
Η διάταξη του ορόφου αποτυπώνει τη λειτουργική κομψότητα. Σε μία άκρη του σπιτιού, η κύρια σουίτα λειτουργεί ως ήσυχο καταφύγιο, ολοκληρωμένη με ντουλάπα που διπλασιάζεται ως μια αναβαθμισμένη αίθουσα ντυσίματος και μπάνιο τύπου spa. Καλύπτοντας τον νότιο μισό του σχεδίου, τέσσερις επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το κοινωνικό κέντρο του σπιτιού, μία επίσημη τραπεζαρία, μια μεγάλη σαλονάρισμα και μία ζεστή βιβλιοθήκη ή αίθουσα μέσων, εκτείνεται κομψά στη διάμετρο του κτηρίου, φωτισμένο από τη μαλακή, σταθερή λάμψη του βόρειου φωτός.

Οι Τελειώσεις
Ο εσωτερικός χώρος είναι ένα αριστούργημα εκτέλεσης, ανταγωνιζόμενος τους νέους ανταγωνιστές του, αλλά σε πιο ελκυστική εκτίμηση. Μια ταπεινή γκαλερί αποκαλύπτει τα δάπεδα από δρυ και χωρίζει τους δημόσιους χώρους από τους ιδιωτικούς χωρίς να σπαταλά χώρο. Μια όμορφη κουζίνα Smallbone σχεδιασμένη για φαγητό είναι εξοπλισμένη με hardware από βουρτσισμένο νικέλιο, ψυγείο 60 ιντσών, επαγγελματική εστία και αποθήκη κρασιών. Τα φώτα εσωτερικών ντουλαπιών προσθέτουν μία αίσθηση κομψότητας και ενέργειας. Το φυσικό φως ρέει μέσω του μεγάλου παραθύρου του. Από την αντίθετη πλευρά, μια διαχρονική μπάρα, επίσης σχεδιασμένη και εγκατεστημένη από τη Smallbone, είναι τακτοποιημένη στη βιβλιοθήκη/αίθουσα μέσων, αποφεύγοντας μία βόλτα στην κουζίνα για αναψυκτικά.

Απλή Ιδιοκτησία
Μια ιδιωτική και πρακτική εμπειρία χωρίς το βάρος. Η άφιξη χαρακτηρίζεται από τη διακριτική ημικυκλική μαρμαρυγίδα του κτηρίου, εγκαινιάζοντας μια αποσυμπίεση που αρχίζει πριν από την είσοδο στο λόμπι. Το κτήριο είναι πλήρως στελεχωμένο, εξασφαλίζοντας ότι η συντήρηση των πεζοδρομίων, η απομάκρυνση απορριμμάτων και χιονιού εξυπηρετούνται αδιάλειπτα, επιτρέποντας σε έναν ιδιοκτήτη να απολαύσει τα οφέλη ενός μεγάλου σπιτιού χωρίς τα λογιστικά κόστη. Με γκαράζ στάθμευσης ακριβώς απέναντι από το δρόμο, το Morton Williams στη γωνία στη Madison και το Central Park τόσο κοντά, αυτό το προφίλ ξεχωρίζει.

Ένα Κτήριο Επαναστατημένο
Η 60 East 88th Street βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία μετασχηματιστικών κεφαλαιακών βελτιώσεων. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα απολαύσουν δύο ολοκαίνουριες, υψηλής ταχύτητας ανελκυστήρες, μία εντυπωσιακά σχεδιασμένη είσοδο, νέο θόλο και πλήρως ανακαινισμένα ιδιωτικά πατώματα. Αυτή η ανακαίνιση του κτηρίου, σε συνδυασμό με ένα προϊόν 'turnkey', πλήρως επιπλωμένο κατά την κλείσιμο, σηματοδοτεί μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Υόρκης. Παρακάμψτε το κόστος, τα υλικά, τη εργασία και τους κινδύνους χρονοδιάγραμμα που έχουν γίνει τόσο κοινοί και τόσο εξαντλητικοί κατά την ανακαίνιση. Ξεκινήστε να προχωράτε ευχάριστα μπροστά σήμερα καλώντας μας για μια ιδιωτική συνάντηση.

Βασικές Δεδομένες
Διάταξη: 4-5 Υπνοδωμάτια, Επίσημη Σαλονάρισμα, Τραπεζαρία, και Βιβλιοθήκη/Αίθουσα Μέσων
Εξωτερικός Χώρος: Δύο Ιδιωτικά Μπαλκόνια
Εκθέσεις: Πλήρης Όροφος (Β, Ν, Α, Δ)
Άφιξη: Διακριτική Ημικυκλική Δρόμος
Αναβαθμίσεις Κτηρίου: Κεφαλαιακοί καινούργιοι ανελκυστήρες, Λόμπι και Περιοχές Προσβάσεων
Κατάσταση: Μονάδα Χορηγίας (Χωρίς Έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)