ΣΑΡΑΝΤΑ ΕΙΚΟΣΙ ΟΓΔΟΟ

ΤΡΙΠΛΕΞ ΠΕΝΤΧΑΟΥΣ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΤΑΡΑΣΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΗ

Στην κορυφή του Σαραντα Είκοσι Ογδόου, αυτό το σπάνιο τριπλέξ πεnthaus εκτείνεται σε τρία επίπεδα ανυψωμένης κατοίκησης, προσφέροντας επίπεδο ιδιωτικότητας και κλίμακας που σπάνια βρίσκονται στην Ανώτερη Ανατολική πλευρά. Άμεση πρόσβαση με ανελκυστήρα σε κάθε όροφο καθορίζει μια διακριτική σειρά άφιξης και ενισχύει την αίσθηση μιας αληθινής κατοικίας στον ουρανό.

Ο κύριος όροφος ορίζεται από εξαιρετικό όγκο, όπου μια αίθουσα με διπλό ύψος υψώνεται κάτω από σχεδόν 20 πόδια ψηλά ταβάνια. Εκτενή παράθυρα στραμμένα προς βορρά και δύση προσελκύουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ένα τζάκι με ξύλα συγκρατεί τον χώρο με ήρερη βαρύτητα. Οι αναλογίες είναι κινηματογραφικές, αλλά παραμένουν θεμελιωμένες στη ζεστασιά της κατοικίας.

Δίπλα σε αυτόν τον κεντρικό όγκο υπάρχουν τόσο επίσημοι όσο και ανεπίσημοι χώροι καθιστικού, συμπεριλαμβανομένης μιας αφιερωμένης τραπεζαρίας και μιας κουζίνας με καθιστικό προσανατολισμένης προς μια ιδιωτική ταράτσα νότια. Τελειωμένη σε μάρμαρο Caldia και προσαρμοσμένα ξύλινα έργα, και εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, η κουζίνα έχει σχεδιαστεί για να λειτουργεί τόσο ως χώρος εργασίας όσο και ως σημείο συγκέντρωσης, με άμεση σύνδεση με το υπαίθριο φαγητό.

Μια γλυπτική καμπυλωτή σκάλα ανέρχεται σε μια γκαλερί μεσοπατώματος που κοιτάζει την αίθουσα πριν ανοίξει σε χαρακτηριστικό στοιχείο της κατοικίας: μια ιδιωτική ταράτσα της στέγης περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών. Αντίκτυπο στο ανοιχτό νότιο ουρανό, λειτουργεί ως μια πραγματική εξωτερική όαση, ολοκληρωμένη με σταθμό ψησίματος, ψυγείο, νεροχύτη προετοιμασίας και τζάκι με ξύλα - μια ανυψωμένη ρύθμιση για ψυχαγωγία σε μεγάλη κλίμακα ή απόσυρση σε πλήρη ιδιωτικότητα πάνω από την πόλη.

Ο κατώτερος όροφος αφιερωμένος εξ ολοκλήρου σε ιδιωτικούς χώρους. Τέσσερις σουίτες υπνοδωματίων έχουν οργανωθεί προσεκτικά για να μεγιστοποιούν την απομάκρυνση, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας που καταλαμβάνει το νότιο πτέρυγα. Διπλά ντουλάπια, ένα δωμάτιο ντύσιμο με παράθυρο, και ένα μπάνιο σπα με μπανιέρα, ντους κλειστού τύπου και εξαρτήματα Lefroy Brooks πλαισιώνονται από ανοιχτό φως πόλης και μακρινές θέες.

Σε όλη την κατοικία, η υποδομή είναι πλήρως ενσωματωμένη αλλά διακριτική, συμπεριλαμβανομένου του ελέγχου κλίματος πολλαπλών ζωνών, του φωτισμού Lutron και ενός αφιερωμένου χώρου πλυντηρίου. Ένας ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος παραδίδεται με το διαμέρισμα.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ

Το Σαραντα Είκοσι Ογδόο είναι μια οικεία πλήρους εξυπηρέτησης οικιστική μονάδα στο Carnegie Hill, ορισμένο από κλίμακα, διακριτικότητα και εξυπηρέτηση. Οι παροχές περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό και concierge, γυμναστήριο, βιβλιοθήκη κατοίκων, παιδότοπο, αποθήκη κρασιού, δωμάτιο ποδηλάτων και άμεση εσωτερική πρόσβαση σε υπόγειο πάρκινγκ στην 85η Ανατολική Οδό. Μερικά λεπτά από το Central Park και το Museum Mile, το κτίριο βρίσκεται μέσα σε έναν από τους πιο καθιερωμένους οικιστικούς χώρους του Μανχάταν, περικυκλωμένο από πολιτιστικά ιδρύματα και ήσυχο κύρος της Ανώτερης Ανατολικής πλευράς.

SIXTY EAST EIGHTY SIXTH
TRIPLEX PENTHOUSE WITH PRIVATE ROOF TERRACE

At the summit of Sixty East Eighty Sixth, this rare triplex penthouse unfolds across three levels of elevated living, offering a level of privacy and scale seldom found on the Upper East Side. Direct elevator access to each floor establishes a discreet arrival sequence and reinforces the sense of a true residence in the sky.

The main level is defined by extraordinary volume, where a double-height great room rises beneath nearly 20-foot ceilings. Expansive north and west-facing windows draw in shifting natural light throughout the day, while a wood burning fireplace anchors the space with quiet gravity. The proportions are cinematic, yet remain grounded in residential warmth.

Adjoining this central volume are both formal and informal living spaces, including a dedicated dining room and an eat-in kitchen oriented toward a private south-facing terrace. Finished in Caldia marble and custom lacquer millwork, and equipped with Gaggenau appliances, the kitchen is designed to function as both working space and gathering point, with direct connection to outdoor dining.

A sculptural curved staircase ascends to a mezzanine gallery overlooking the great room before opening to the residence's defining feature: a private roof terrace of approximately 800 sqft. Facing open southern sky, it functions as a true outdoor oasis, complete with grill station, refrigeration, prep sink, and a wood burning fireplace - an elevated setting for entertaining at scale or retreating in complete privacy above the city.

The lower level is devoted entirely to private quarters. Four bedroom suites are thoughtfully arranged to maximize separation, including a primary suite occupying the southern wing. Dual walk-in closets, a windowed dressing room, and a spa-like bath with soaking tub, glass-enclosed shower, and Lefroy Brooks fixtures are framed by open city light and long views.

Across the residence, infrastructure is fully integrated yet unobtrusive, including multi-zone climate control, Lutron lighting, and a dedicated laundry room. A private storage room conveys with the apartment.

THE BUILDING

Sixty East Eighty Sixth is an intimate full-service condominium in Carnegie Hill, defined by scale, discretion, and service. Amenities include 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' library, children's playroom, wine storage, bicycle room, and direct internal access to garage parking on East 85th Street. Moments from Central Park and Museum Mile, the building sits within one of Manhattan's most established residential enclaves, surrounded by the cultural institutions and quiet prestige of the Upper East Side.