Κάντε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε ψηλό όροφο, με εντυπωσιακά ψηλές οροφές 13 ποδιών και ανοιχτή βόρεια θέα στην πόλη, το νέο σας σπίτι! Βρίσκεται στον 12ο όροφο του Park Avenue Court και συνδυάζει γενναιόδωρες αναλογίες με εντυπωσιακά παράθυρα ύψους 9 ποδιών, δημιουργώντας μια φωτεινή, ατμοσφαιρική αίσθηση τύπου loft, σπάνια για μια παραδοσιακή πολυκατοικία διαμερισμάτων στο Upper East Side.

Η ανοιχτή κάτοψη, με εξαιρετικά μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία, είναι ιδανική τόσο για άνετη καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία δείπνων, με έναν γενναιόδωρο χώρο τραπεζαρίας απέναντι από την άρτια εξοπλισμένη κουζίνα. Ο βόρειος προσανατολισμός προσφέρει ανοιχτή θέα στην πόλη και άπλετο φυσικό φως.

Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, διαθέτοντας πάγκους από γρανίτη, πάσο πρωινού, επένδυση τοίχου με πλακάκια και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους στα ντουλάπια. Οι επαγγελματικών προδιαγραφών ανοξείδωτες συσκευές περιλαμβάνουν κουζίνα Miele, εντοιχισμένο φούρνο Miele, πλυντήριο πιάτων Miele και συντηρητή κρασιών.

Η επιθυμητή διάταξη με τα δύο υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πλευρές προσφέρει εξαιρετικό διαχωρισμό και ιδιωτικότητα. Και τα δύο υπνοδωμάτια επωφελούνται από το εντυπωσιακό ύψος της οροφής και τα μεγάλου μεγέθους παράθυρα του σπιτιού. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και οργανωμένη γκαρνταρόμπα τύπου walk-in. Και τα δύο μπάνια είναι επενδεδυμένα με καθαρά λευκά πλακάκια και διαθέτουν σύγχρονους νιπτήρες, θερμαινόμενες κρεμάστρες για πετσέτες και βαθιές μπανιέρες για χαλαρωτικά μπάνια. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele μέσα στο διαμέρισμα, καθώς και ανεξάρτητες μονάδες θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο.

Το Park Avenue Court είναι μια πολυκατοικία με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και πλήρη εξυπηρέτηση, η οποία κατασκευάστηκε το 1981. Οι κάτοικοι εισέρχονται από ένα επιβλητικό λόμπι διπλού ύψους και απολαμβάνουν την εξυπηρέτηση ενός πολυάριθμου και attentive προσωπικού, που περιλαμβάνει θυρωρό, κονσιέρζ και διαχειριστή κατοίκων. Οι εκτεταμένες παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν υπερσύγχρονο κέντρο ευεξίας με πισίνα και στούντιο γιόγκα, δύο διαμορφωμένες υπαίθριες αυλές, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και κλειστό γκαράζ.

Σε ιδανική τοποθεσία, μεταξύ της Park Avenue και της Lexington Avenue, στο Upper East Side, το Park Avenue Court προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Central Park, το Museum Mile, τα καταστήματα της Madison Avenue και τα πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα της γειτονιάς. Οι πολλαπλές επιλογές μετακίνησης, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών 4/5/6, καθιστούν ιδιαίτερα εύκολη την περιήγηση στην πόλη. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

*Παρακαλούμε σημειώστε ότι οι αναγραφόμενοι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν μείωση φόρου STAR. Χωρίς τη μείωση, οι φόροι θα ανέρχονταν σε 1.740 δολάρια τον μήνα.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.