Νέα Χρονιά – Νέα Κίνητρα. Ο χορηγός καλύπτει κοινόχρηστα 12 μηνών και φόρους μεταβίβασης.

Διαθέσιμα ιδιωτικά ραντεβού με φυσική παρουσία. Άμεση κατοίκηση.

Καλώς ήρθατε στη συλλογή Meridian στη διεύθυνση 1289 Lexington, στο Upper East Side. Αυτές οι ευρύχωρες κατοικίες με τέσσερα και πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν όλο τον χώρο που χρειάζεστε για να απλωθείτε, να κινηθείτε, να αναπνεύσετε και να φιλοξενήσετε.

Το 18A, μια επιβλητική κατοικία με μεγαλοπρεπή δωμάτια, ψηλά ταβάνια, εκπληκτική θέα και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, σχεδιάστηκε προσεκτικά για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις του πιο εκλεκτικού αγοραστή.

Με επιφάνεια άνω των 3.600 τετραγωνικών ποδιών, αυτή η ιδανική κάτοψη πέντε υπνοδωματίων περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό γωνιακό σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα με καθιστικό, τέσσερα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μια εξαιρετικά πολυτελή κύρια σουίτα με πέντε γκαρνταρόμπες και ένα ήρεμο μπάνιο με παράθυρο και πέντε εξαρτήματα υγιεινής.

Εξίσου εντυπωσιακή σε μέγεθος και ομορφιά, κάθε λεπτομέρεια, υλικό και φινίρισμα επιλέχθηκε με προσοχή από τον Lee Mindel της SheltonMindel, μέλος του Hall of Fame του AD 100.

Η δέσμευση της SheltonMindel στην ποιότητα και τον σχεδιασμό είναι εμφανής σε ολόκληρη την κατοικία. Από τα μαρμάρινα μπάνια με πλάκες και ψηφιδωτά έως τα δάπεδα από λευκή δρυ και την ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα για σεφ, κάθε δωμάτιο αποπνέει διακριτική πολυτέλεια.

Πέρα από την αισθητική, η έμφαση στην άνετη διαβίωση διατρέχει ολόκληρη την κατοικία. Η κουζίνα διαθέτει πλήρη σειρά πολυτελών συσκευών Gaggenau, το ιδιωτικό δωμάτιο πλυντηρίου προσφέρει στεγνωτήριο με εξαερισμό, ενώ κάθε δωμάτιο διαθέτει ειδικά χειριστήρια Nest και ειδικά διαμορφωμένες εσοχές παραθύρων με παροχή ρεύματος.

Οι παροχές του 1289 Lexington περιλαμβάνουν επιχειρηματικό κέντρο με τέσσερις ιδιωτικούς χώρους μελέτης/Zoom και μια μεγάλη αίθουσα συσκέψεων· αίθουσα δημιουργίας πολυμέσων και παιχνιδιών με καραόκε και μουσικά όργανα· κομψό lounge με κουζίνα catering και διαμορφωμένη βεράντα· βεράντα στην ταράτσα με καθιστικό δίπλα σε τζάκι και εξωτερική κουζίνα με ψησταριά· γυμναστήριο με παράθυρα, σχεδιασμένο από την The Wright Fit· και μια γεμάτη διασκέδαση αίθουσα παιχνιδιών, δημιουργία του Silver Hill Atelier.

Σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα σε δύο πάρκα και δίπλα σε πληθώρα μέσων μεταφοράς, το διαμέρισμα 18A αποτελεί μια όαση ηρεμίας μέσα σε όλο τον ενθουσιασμό που καθιστά το Upper East Side τόσο επιθυμητό.

Όλες οι διαστάσεις και οι επιφάνειες σε τετραγωνικά πόδια είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται, μεταξύ άλλων, στις συνήθεις αποκλίσεις και ανοχές της κατασκευής. Η αναφερόμενη επιφάνεια σε τετραγωνικά πόδια υπερβαίνει την αξιοποιήσιμη επιφάνεια του δαπέδου. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να προβεί σε αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, όπως αυτό έχει τροποποιηθεί («Σχέδιο»). Σε περίπτωση οποιασδήποτε ασυμφωνίας μεταξύ αυτής της κάτοψης και των κατόψεων που περιέχονται στο Σχέδιο, υπερισχύουν και διέπουν οι κατόψεις που περιέχονται στο Σχέδιο. Τα σχέδια και οι διαστάσεις ενδέχεται να παρουσιάζουν μικρές διαφοροποιήσεις από όροφο σε όροφο. Τυχόν απεικονίσεις προσωπικής ή ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, οποιωνδήποτε εσωτερικών και εξωτερικών διακοσμήσεων, επίπλων, επιπλώσεων, σταθερών στοιχείων, συσκευών και διαμορφώσεων τοπίου (συμπεριλαμβανομένου του βαθμού ανάπτυξης της βλάστησης), παρέχονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς και εννοιολογικούς σκοπούς. Δεν παρέχεται καμία δήλωση ή εγγύηση ότι ο ιδιοκτήτης μιας μονάδας θα είναι σε θέση να υλοποιήσει τη διάταξη επίπλων που απεικονίζεται παραπάνω. Ο χορηγός δεν παρέχει καμία δήλωση ή εγγύηση, εκτός όσων ενδέχεται να προβλέπονται στο Σχέδιο. ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD17-0315. ΧΟΡΗΓΟΣ: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. ΙΣΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY