Νέα Χρονιά – Νέα Κίνητρα. Τα κοινόχρηστα και οι φόροι μεταβίβασης για 12 μήνες καταβάλλονται από τον χορηγό.

Διατίθενται ιδιωτικά ραντεβού με φυσική παρουσία. Άμεση κατοίκηση.

Παρουσιάζουμε το κορυφαίο διαμάντι της συλλογής Meridian, μια πολυτελή κατοικία ρετιρέ με περισσότερα από 4.000 τετρ. πόδια εσωτερικού χώρου και ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο 1.679 τετρ. ποδιών.

Σχεδιασμένο στην εντέλεια από τις βραβευμένες εταιρείες HOK και SheltonMindel, το Ρετιρέ A διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση πέντε υπνοδωματίων, εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια, άπλετο φυσικό φως και μια ευρύχωρη γωνιακή βεράντα με πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια κουζίνα.

Η εντυπωσιακή γκαλερί διπλού ύψους με έναν μεγάλο φεγγίτη χωρίζει την ιδιωτική από τη δημόσια πτέρυγα της κατοικίας και φιλοξενεί την ειδικά κατασκευασμένη σκάλα που οδηγεί στη βεράντα.

Η νότια πτέρυγα της κατοικίας διαθέτει γωνιακό μεγάλο καθιστικό με τοίχους από παράθυρα που πλαισιώνουν κινηματογραφική θέα στο Μανχάταν. Ένα εντυπωσιακό αμφίπλευρο τζάκι επενδεδυμένο με μάρμαρο χωρίζει το μεγάλο καθιστικό από την τραπεζαρία. Η επώνυμη κουζίνα, ανοιχτή προς την τραπεζαρία, είναι εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές Gaggenau για σεφ, ενώ τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από καρυδιά συνδυάζονται με γυαλιστερά γυάλινα πλακίδια και πάγκους Glassos. Μια μαρμάρινη νησίδα Calacatta Calvani προσφέρει άφθονο χώρο για προετοιμασία, σερβίρισμα και φιλοξενία. Ανατολικά της τραπεζαρίας βρίσκεται η σουίτα του πέμπτου υπνοδωματίου, η οποία μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως γραφείο ή ιδιωτικός χώρος φιλοξενίας.

Η βόρεια πτέρυγα του Ρετιρέ A διαθέτει τρία μεγαλοπρεπή δευτερεύοντα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μια γωνιακή κύρια σουίτα με πέντε ντουλάπες και ένα ήσυχο δωμάτιο με παράθυρα

Πέρα από την αισθητική, η έμφαση στην άνετη διαβίωση είναι εμφανής σε ολόκληρη αυτή την ξεχωριστή κατοικία. Διαθέτει κομψό φωτισμό έργων τέχνης, ένα ευρύχωρο δωμάτιο πλυντηρίου μεγέθους προαστιακής κατοικίας με στεγνωτήριο με εξαερισμό, WC επισκεπτών και ειδικά χειριστήρια Nest σε κάθε δωμάτιο.

Το 1289 Lexington είναι η νεότερη προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο της Zeckendorf, πλαισιώνοντας εμβληματικά κτίρια όπως τα 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South και 15 Central Park West.

Οι παροχές περιλαμβάνουν ένα μεγάλο και κομψό lounge με τραπέζι μπιλιάρδου και υπαίθριο χώρο· μια βεράντα στον τελευταίο όροφο με καθίσματα δίπλα στο τζάκι και ψησταριά· ένα γυμναστήριο με παράθυρα, σχεδιασμένο από την The Wright Fit· μια γεμάτη δραστηριότητες αίθουσα παιχνιδιού, δημιουργημένη από τη Silver Hill Atelier· μια αίθουσα μουσικής πολυμέσων· μια αίθουσα συνεδριάσεων με δυνατότητα συμμετοχής σε απομακρυσμένες συναντήσεις· και ιδιωτικές θέσεις μελέτης και φροντιστηριακής υποστήριξης.

Σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα σε δύο πάρκα και δίπλα σε πληθώρα μέσων μεταφοράς, το Ρετιρέ A αποτελεί μια όαση ηρεμίας και φωτός μέσα στη συναρπαστική ζωντάνια του Upper East Side.

Οι φωτογραφίες της βεράντας έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική επίπλωση.

Όλες οι διαστάσεις και οι επιφάνειες σε τετραγωνικά πόδια είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται, μεταξύ άλλων, στις συνήθεις αποκλίσεις και ανοχές κατασκευής. Η συνολική επιφάνεια σε τετραγωνικά πόδια υπερβαίνει την ωφέλιμη επιφάνεια του ορόφου. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να πραγματοποιεί αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς, όπως αυτό έχει τροποποιηθεί («Σχέδιο»). Σε περίπτωση οποιασδήποτε ασυμφωνίας μεταξύ αυτής της κάτοψης και των κατόψεων που περιλαμβάνονται στο Σχέδιο, υπερισχύουν και εφαρμόζονται οι κατόψεις που περιλαμβάνονται στο Σχέδιο. Τα σχέδια και οι διαστάσεις ενδέχεται να παρουσιάζουν μικρές διαφοροποιήσεις από όροφο σε όροφο. Τυχόν απεικονίσεις προσωπικής ή ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, οποιωνδήποτε εσωτερικών και εξωτερικών διακοσμήσεων, επίπλων, εξοπλισμού, εγκαταστάσεων, συσκευών και διαμορφώσεων τοπίου (συμπεριλαμβανομένου του βαθμού ανάπτυξης της βλάστησης), παρέχονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς και εννοιολογικούς σκοπούς. Δεν παρέχεται καμία δήλωση ή εγγύηση ότι ο ιδιοκτήτης μιας μονάδας θα είναι σε θέση να υλοποιήσει τη διάταξη επίπλων που απεικονίζεται παραπάνω. Ο χορηγός δεν παρέχει καμία δήλωση ή εγγύηση, εκτός όσων ενδέχεται να προβλέπονται στο Σχέδιο. ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD17-0315. ΧΟΡΗΓΟΣ: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ, NY 10022. ΙΣΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.