$599,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο προς χρήση εστιατόριο στη γωνία με την υψηλότερη ορατότητα στο χωριό Pawling — τη διασταύρωση των κύριων δρόμων Main Street και Charles Coleman Blvd. Το κτήριο έχει λειτουργήσει συνεχώς ως χώρος τροφίμων και ποτών, πιο πρόσφατα ως φούρνος και καφέ, και υποβλήθηκε σε εκτενή ανακαίνιση το 2019. Η φύση της ανακαίνισης είναι καλλωπιστική, με ελάχιστη αναγκαία συντήρηση.

Η διάταξη τριών επιπέδων είναι ειδικά κατασκευασμένη για λειτουργίες εστίασης. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο για χρήση front-of-house με υπάρχοντα έπιπλα, ντουλάπια, μπάρμαν και επιλεγμένα αξεσουάρ στη θέση τους. Ένας λειτουργικός ντεπόζιτος συνδέει άμεσα τον ολοκληρωμένο χώρο υπογείου προετοιμασίας και παραγωγής από κάτω, όπου περιλαμβάνονται μια ψυγείο και ένας τριών λεκάνων. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει έναν εντελώς ανοιχτό χώρο — που χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως ως δευτερεύον τραπέζι — με μπαλκόνι που βλέπει στο δρόμο, ιδανικό για εποχιακή εξυπηρέτηση. Ένας πίσω χώρος προσθέτει επιπλέον δυναμικότητα εξωτερικών καθισμάτων.

Δεν είναι εγκατεστημένο καμινάκι αυτή τη στιγμή, αλλά η υποδομή υποστηρίζει την αναβάθμιση για έναν αγοραστή ή ενοικιαστή που θα φέρει ένα πλήρες εμπορικό πρόγραμμα κουζίνας. Το κτήριο εξυπηρετείται από σύστημα προπανίου (προηγουμένως τροφοδοτούσε έναν εμπορικό φούρνο ψωμιού και θερμοσίφωνα), δημόσιο νερό και αποχέτευση, καλωδιακή τηλεόραση και ηλεκτρική υπηρεσία. Η σιδηροδρομική υπηρεσία Metro-North στη στάση Pawling βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας τόσο την κυκλοφορία επιβατών όσο και την προσέλκυση εξαιρετικής εστίασης.

ID #‎	981338
Φόροι (ετησίως)	$9,487
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.